Såld

3 300 000 kr

Luntmakargatan 63, 5tr

Snabbfakta

Föreslagen budstart

2 995 000 kr
Antal rum

1 ROK
Boarea

27 kvm
Avgift

1 032 kr

Mysig lägenhet med balkong i bästa läge mot lugn innergård.

Drömbostad

Balkong i bästa läge

Förberett för tvättmaskin

Stadspuls

Tyst läge på lugn gata

Välrenoverad

Attraktiv adress

Platsbyggd förvaring

Insynsskyddad

Hög takhöjd

Låg avgift i stabil förening

Goda kommunikationer

Oslagbar planlösning

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning.
I högt, och tyst läge mot den grönskande innergården finns denna stilfulla lägenhet med solig balkong på 27 välplanerade kvadratmeter. Bostaden är mycket genomtänkt och har renoverats för att genomgående leverera högklassig komfort och kvalitet i såväl planering och materialval för maximal funktionalitet.Fastigheten är i mycket gott skick med alla stora renoveringar bakom sig. Här bor ni i centralt attraktivt område invid Handelshögskolan med utmärkta kommunikationer i direkt närhet. Kan det vara din drömbostad?
Varmt välkommen på visning.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

27kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

2 995 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

1 032 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, vatten, KabelTV(Basutbud) och bredband.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00038

Andel i föreningen

1.6501%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

1939

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Luntmakargatan 63, 5tr

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

1 032 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, vatten, KabelTV(Basutbud) och bredband.

1 800 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

3 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 1 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Luntmakargatan 63

Bostadsrättsföreningen Luntmakargatan 63 är en äkta och välskött förening belägen på Luntmakargatan 63. Föreningen upplåter idag 40 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Totalt 1 796 kvm och 2 lokaler om 691 kvm. Tomtytan är 659 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt.

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen tillåter inte juridisk person.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga, innergård med utemöbler/grillmöjlighet och cykelrum.

Gjorda renoveringar:
2020 - Fiber installerades i fastigheten
2020 - Fasad- och balkongrenovering
2017 - Ombyggnad entré
2016 - Totalrenovering av hyreslokal
2014-2015 - Hissombyggnad
2014 - Stambyte
2013 - Ommålning av trapphus
2012 - Målning av tak
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2009 - Byggnation av vindsvåningar. OVK-besiktning.
2008 - Byte av fönster
2005 - Renovering av gård, trapphus och tvättstuga

Kommande renoveringar:
Inga beslutade. Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering:
Boendeparkering tillämpas i området.

Tv/bredband:
ComHem/Ownit.

Överlåtelse-/pantsättningsavgift:
I enlighet med föreningens stadgar ska överlåtelseavgiften uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.