Lugnt och familiärt område!
Komplett med ventilation, fettavskiljare, och gasol!
Låg hyra och låga driftskostnader!
Okej med sittplatser och stor uteservering i bästa solläge!
Möjlig för andra verksamheter!
Möjlighet att utöka öppettider!
Möjlighet att ansöka och bygga uteplats!
Nära pendeltåg och tvärbana.
Småstadskänsla!

Nu har ni ett unikt tillfälle att förvärva detta ypperliga läge, Liljeholmskajens finaste gata!
Här har du boende med stark ekonomi som är kräsna för det lilla extra, samt ett modernt bostadshus område med mycket kontor, direkt närhet till vatten och badplats!

Bygg en Uteservering med Pergola, Ansök om Serveringstillstånd för alkohol, bygg till en kund toalett så har du en solklar restaurang som kommer locka många i grannskapet!


Läge/Namn:
Namn: Wokeriet
Startår: 2009
Adress: Sjöviksvägen 65

Ekonomi:
Pris: 875 000 Kr eller högstbjudande
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Inkråm

Lokal:
Hyra: 13 367 kr/månad, exkl. moms & fast. skatt (inkl. värme & vatten samt förråd.)
Kontrakt: 3-årigt löpande (tom juni 2024)
Hyresvärd: BRF
Hyresgaranti: Kan komma att begäras.
Ventilation: Ja
Fettavskiljare: Ja
Gas: Ja
Yta: ca 46 kvm + förråd ca.15 kvm
Sittplatser: Inne ca 10 platser och ca. 30 platser ute (ansökes hos Kommunen)
Alkohol: Nej (Möjlighet att skaffa eget serveringstillstånd)
Inventarier: Mycket gott skick
Verksamhet: Sushi & WOK (möjligt att ha andra verksamheter då föreningen inte har andra restauranger).
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppettider:
Måndag - Fredag: 11.00-20.00
Lördag: 14.00-20.00
Söndag: 14.00-20.00
(Går ev. att utöka 23-01 vid ansökan till BRF)

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger.
Ni som känner till verksamheten, åk gärna förbi och titta på den fina lokalen och läget, men stör inte personalen!

OBS! All kontakt och frågor sker via mäklaren, boka gärna tid för privat visning.