Limmarvägen 12

Besiktigad Försäkrad

Snabbfakta

Accepterat pris

1 250 000 kr
Antal rum

5 ROK
Boarea

139 kvm
Biarea

10 kvm
Tomt

717 kvm

1,5-planshus i familjevänligt område!

Ett välplanerat 1,5-planshus med avskilda delar i huset för olika behov och umgänge. På entréplan finner vi de sociala ytorna så som vardagsrummet och köket vilket präglas av en stor och öppen umgängesel i husets mitt som ger kontakt med uterummet och den härliga trädgården. Sist men inte minst så hittar vi spabadet här också som sätter guldkant på vardagen. I vardagsrummet finns en mysig eldstad. Vardagsrummets fönster är stora och ger ett vackert ljusinsläpp. Vidare finner vi köket med bra arbetsytor och plats för matbord, groventré med tvättstuga, badrum samt master bedroom med bra förvaringsmöjligheter. På övervåningen avskilt placerat ligger 2 sovrum, allrum och toalett med dusch. Väl omhändertagen villa. Bra tomt med ett stort fristående garage. Bostaden erbjuder ett trevligt och modernt boende. Bra belägen i lugnt villakvarter med närhet till grönområde, skola och övrig service. Bra förbindelse till och från Växjö i form av tåg och buss.

Varmt välkomna på visning!

Information

Boendeform

1-familjs friliggande villa

Boarea/Biarea

139kvm / 10kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum

Tomtarea

717 kvm

Pris

1 250 000 kr - Accepterat pris

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1978

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglas

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Betongplatta på mark

Ventilation

Mekanisk (frånluft)

Uppvärmning

Luft/luft + elradiatorer

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighetsbeteckning

Lammhult 55:14

Övrigt om byggnaden

2011 Byggnation av inglasat uterum.
2012 Omfattande renovering av bostaden utfördes. Kök, tvättstuga och duschrum (entréplan)
renoverades. Vägg mellan kök och vardagsrum revs och växlades av med balk.
Vid köksrenovering separerades köksfläkten från ventilationsanläggningens takfläkt.
Luft/luftvärmepump installerades 2011-12.
2016-2017 installation av braskamin.
Fasaden har målats för ca 7-8 år sedan.
Fastighetsägare har monterat en isoleringsskiva (cellplast) mot grundmurens utsida. Därefter har en
täckplåt monterats.
Det finns en nedgjuten värmekabel i betongplattans ytterkant. Denna används under vinterhalvåret
med syfte att hålla ytterväggsyllarna torra och ge varmare golv.

Energideklaration

Utförd 9/13/2022

Energiprestanda primärenergital

170 kWh/kvm per år

Energiklass