Såld

4 600 000 kr

Torsgatan 42B

Snabbfakta

Budstart

4 195 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

39 kvm
Avgift

2 337 kr

VÄLPLANERAD TJUGOTALSPÄRLA I POPULÄR FÖRENING DÄR EL INGÅR I AVGIFTEN!

Bevarade originaldetaljer

Vackra originalgolv

El ingår i avgiften

Optimal planlösning

Diskmaskin i kök

Generös takhöjd

Charmig 20-tals fastighet

Stabil förening

Garage i fastigheten

Vasaparken runt hörnet

Utmärkta kommunikationer

Mysiga restauranger

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

39kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

4 195 000 kr - Budstart

Månadsavgift

2 337 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160kr/månad för bredband.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

038

Andel i föreningen

0.96308%

Andel av årsavgift

0.94%

Indirekt nettoskuldsättning

154 918,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med original golv i trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla.

KÖK

Stilrent kök med goda arbetsytor, ljusa skåpluckor och kakel ovanför mörk arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för det stora sällskapet. Här finns även en praktisk klädkammare med bra förvaring.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med originalgolv i trägolv och ljusgråa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Generös förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, kommod och dusch med glasväggar. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggår

1929

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 2/25/2020

Energiprestanda primärenergital

149 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Torsgatan 42B

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 337 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160kr/månad för bredband.

Försäkring

2 280 kr/år

Summa (kr/år)

2 280 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB BRF Liljan i Stockholm

HSB:s Brf Liljan i Stockholm är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen bildades 1926 äger marken. I föreningen finns 94 lägenheter var av samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 5 kontorslokaler med hyresrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, ett torkrum cykelförråd och grovsoprum. Gemensamt barnvagnsrum finns i gången mellan uppgång C och D.

Föreningen har tre gemensamma innergårdar med loungemöbler, stolar, bord och grillmöjlighet. Föreningen har även en övernattningslägenhet.

En person i kö till parkeringsplatserna (2023-03-09)

Renoveringar- utfördra och planerade

1987 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum. 1987 Putsning av fasad. 1987 Byte av elstigare. 2010 Exploatering av vinden, hissar installerade. 2010-2011 Byte undercentral. 2010-2011 Stamspolning. 2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata. 2015 Renovering av gästrum. 2016 Takarbeten. 2017 Renovering av tvättstugorna. 2017 Uppfräschning av soprum. 2018 Byte/renovering av fönster. 2018-2019 Stamspolning 2020 OVK-besiktning. 2020 Energideklaration. 2022 Målning av dörrar i trappuppgång, ny matta i entrén. Planerat underhåll: Föreningen undersöker tak och fasadrenovering.

Parkering

I föreningen finns 94 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/månad. övrigt råder boendeparkering i området.