Till salu

Tomtebogatan 15A, Ö.G

Snabbfakta

Accepterat pris

6 750 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

58 kvm
Avgift

2 406 kr

Härlig tvåa högst upp i gårdshuset med balkong!

Sekelskifte

Högst upp i huset

Balkong mot innergård

Vackra golv

Lugnt läge

Hjärtat av Birkastan

Låg belåningsgrad

Stabil förening

Rörstrandsgatan runt hörnet

Bra kommunikationer

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för visning.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

58kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

6 750 000 kr - Accepterat pris

Månadsavgift

2 406 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften igår värme, vatten och kable-TV (basutbud). Obligatoriska tillägg tillkommer om 283kr för bredband och 310kr för individuellt lån.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1401

Lägenhetsnummer (Föreningen)

1041

Andel i föreningen

2.24156%

Andel av årsavgift

2.1062%

Indirekt nettoskuldsättning

−267 777,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt förberett för diskmaskin. Här finns även plats för matbord.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matplats, praktisk förvaring i klädkammare samt övrig möblering. Här finns utgång till lägenhetens balkong mot den härliga innergården.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring om så önskas.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod och dusch samt förvaring i överskåp.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Gårdshus

Byggår

1907

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

4 / 4

Hiss

Energiprestanda primärenergital

135 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Tomtebogatan 15A, Ö.G

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 406 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften igår värme, vatten och kable-TV (basutbud). Obligatoriska tillägg tillkommer om 283kr för bredband och 310kr för individuellt lån.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Bf Norrgård U.p.a.

Br Norrgård är en äkta bostadsförening. Föreningen köpte fastigheten 1918 och äger marken. I föreningen finns 40 lägenheter varv samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyreslokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i gårdshusets källare.
I föreningen finns även gemensam bastu, festlokal, hobbyrum och cykelrum.

På föreningens innergård finns utemöbler, grillmöjligheter och cykelförvaring under tak.

Renoveringar- utfördra och planerade

1984 byttes stammar och El-sigare 2002 renoverades fasaden 2009 spolades stammarna 2010 renoverades gården 2011 målades yttertaket 2013 uppfördes balkonger samt renovering av befintliga 2014 renoverades hissen i gårdshuset 2015 renoverades tvättstugan 2018 renoverades trapphus, entrépartier, branddörrar och hiss 2018 sattes säkerhetsdörrar in och installation av fiber 2019 OVK och energideklaration samt renovering av fönster 2022 bättringsmålning av yttertak

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se