Såld

14 000 000 kr

Artillerigatan 59

Snabbfakta

Antal rum

4 ROK
Boarea

94.9 kvm
Avgift

4 759 kr

Charmig fyra på attraktiv adress i hjärtat av Östermalm!

Öppen spis

Vackra golv

Stor balkong

Minimal insyn

Stabil brf

Hiss i fastigheten

Attraktivt adress

Mysiga restauranger och caféer

Närhet till stadens puls

Goda kommunikationer

Denna magnifika lägenhet med fyra rum bjuder in till en tidlös charm där ni har chansen att sätta er egen prägel på drömboendet. Med detaljer som vacker fiskbensparkett och en härlig öppen spis erbjuder denna bostad en oas av lugn mitt i stadens puls. Bo med närhet till allt du kan önska in en stabil brf. Ta chansen att äga en del av Östermalms historia och skapa ditt eget kapitel i detta magnifika hem.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

94.9kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Månadsavgift

4 759 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (fiber1000/1000) .

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1203

Lägenhetsnummer (Föreningen)

0201

Andel i föreningen

5.09%

Andel av årsavgift

Indirekt nettoskuldsättning

997 492,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderober.

KÖK

Stilrent kök från Marbodal med ljusa skåpluckor och kakel ovanför mörk arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Goda arbetsytor, förvaring och plats för ett mindre matbord.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en vacker öppen spis som höjer mysfaktorn.

SOVRUM/MATSAL

Rofyllt rum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng eller matbord för det stora sällskapet. Från rumet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rofyllt sovrum mot lugn innergård med fiskbensparkett och ljus väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och övrig möblering. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, handdukstork, kommod, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Förvaring i överskåp.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1886

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 9/22/2023

Energiprestanda primärenergital

115 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Artillerigatan 59

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

4 759 kr/mån

Ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (fiber1000/1000) .

3 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Summa (kr/år)

5 500 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Enligt schablon för två vuxna och ett barn i hushållet. Driftskostnader kan variera både upp och ned beroende på hushållet.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Väderkvarnen

Brf väderkvarnen köpte fastigheten 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 27 bostadslägenheter, varav 25 är bostadsrätter och 2 hyresrätter. Dessutom finns en affärslokal i bottenplan.

En överlåtelseavgift tas ut om a 1313kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om va 525/pant. baserat på prisbasbelopp år 2023

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan. I föreningen finns även ett gemensamt gym och en härlig innergård med grill och härliga uteplatser.

Renoveringar- utfördra och planerade

2014 stambyte samt byte av elstigare och fastighetsel. 2015 nybyggt soprum, installation säkerhetsdörrar, byggnation av balkong, konvertering av lokalyta på plan 1 till 2 bostäder. 2016 OVK, målning av yttertak sam målning och renovering av trapphus, 2017, installation av elektroniskt låssystem, ombyggnation av garage 2018 re-lining av avloppsrör under källargolvet. byggnation av fibernätet 2019 byte av ventilationsaggregat till hyreslokalen, iordningsställande av gym i källaren, 2022, renovering av tvättstuga och byte av tvättmaskiner planerade renoveringar: - renovering av fasaden - renovering av hissmaskiner och hisskorgar

Parkering

I föreningen finns 5 garageplatser som kan hyrs till en kostnad om 3148kr/månad. Det finns även två MC-platser. I området råder boendeparkering.