Såld

5 600 000 kr

Tulegatan 32A

Snabbfakta

Utgångspris

5 795 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

55 kvm
Avgift

3 092 kr

Sekelskiftestvåa med kakelugn på attraktiv adress!

Fastighet anno 1903

Vacker kakelugn

Optimal planlösning

Stort badrum

Vackra trägolv

Bevarade originaldetaljer

Generös takhöjd

Charmig sekelskiftesfastighet

Stabil förening

Utmärkta kommunikationer

Mysiga restauranger

Hagaparken runt hörnet

Välkommen till en extraordinär pärla i Vasastan! Här kombineras modern komfort med charmiga detaljer från en svunnen tid. Den vackra kakelugnen står som ett majestätiskt konstverk och sprider en varm atmosfär genom lägenheten, medan flera bevarade originaldetaljer som stuckatur, fönsternischer och vackra trägolv ger en känsla av tidlös elegans. Med närhet till grönskande parker, trendiga restauranger, och utmärkta kommunikationer blir denna adress en magnet för den som söker det allra bästa av stadslivets alla fördelar.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

55kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Pris

5 795 000 kr - Utgångspris

Månadsavgift

3 092 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 199kr för bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1003

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

Andel av årsavgift

3.01707%

Indirekt nettoskuldsättning

209 923,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt plats för hallmöbel.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn som förgyller rummet och höjer mysfaktorn.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Generös förvaring i praktiska garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med golvvärme, wc, tvättställ med kommod samt dusch med glasväggar. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Gatuhus

Byggår

1903

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1/2 tr

Hiss

Energideklaration

Utförd 7/5/2019

Energiprestanda primärenergital

138 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Tulegatan 32A

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Sibirien

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 092 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 199kr för bredband.

3 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Summa (kr/år)

5 500 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Bf Trygg UPA

Bf Trygg UPA är en äkta bostadsförening och bildades 1909. I föreningen finns finn 32 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även en lokal.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustade med två tättmaskiner, två tårskåp, och torktumlare. I föreningen finns också en gemensam innergård med utemöbler och grill under sommarhalvåret.

Renoveringar- utfördra och planerade

2021 byttes samtliga maskiner i tvättstugan 2020 byttes undercentral (värme) 2017 utfördes OVK och entré och gårdsportarna byttes 2015 installerades värmeåtervinning 2014 putsades fasaden 2013 spolades stammarna 2012 installerades hiss 2011 målades taket 2008 byttes kallvattenstammar och vinden inreddes 2006 installerades säkerhetsdörrar, 2004 renoverades tvättstugan 2002 byttes värmeväxlare och fönstren renoverades 2000 lades taket om 1992 byttes elstigare Inget generellt stambyte har utförts i fastigheten utan badrums- och köksstammar byts löpande i samband med renoveringar.

Parkering

I området råder boendeparkering.