Snart till salu

Olof palmes gata 12

Snabbfakta

Antal rum

1.5 ROK
Boarea

41 kvm
Avgift

1 973 kr

Upptäck en unik pärla i centrala Stockholm!

Attraktiv adress

Optimal planlösning

Nyrenoverat badrum

Vackra trägolv

Fantastisk uteplats

Härlig kolmårdsmarmor

Bevarade originaldetaljer

Goda kommunikationer

Närhet till all tänkbar service

Fantastiska restauranger runt hörnet

Denna charmiga lägenhet erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. Med eleganta detaljer som högt i tak och vackra trägolv skapar detta hem en atmosfär av tidlös elegans. En praktisk planlösning och en härlig uteplats erbjuder både funktion och avkoppling. Beläget i hjärtat av staden har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll, från trendiga restauranger till utmärkta kommunikationer. Missa inte chansen att bli ägare till detta historiska och samtidigt moderna hem i ett av Stockholms mest eftertraktade områden!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

41kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1.5 rum

Månadsavgift

1 973 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 149kr/månad för bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1101

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

1.71175%

Andel av årsavgift

1.71%

Indirekt nettoskuldsättning

392 477,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med kolmårdsmarmor och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt plats för hallmöbel.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och mörk arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med trägolv och ljusa väggar. Generös förvaring i praktiska garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med golvvärme, wc, kommod, handdukstork, kombimaskin samt dusch med glasväggar. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1938

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 4/23/2019

Energiprestanda primärenergital

205 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Olof palmes gata 12

Kommun

Stockholm

Område

Norrmalm/City

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 973 kr/mån

Ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 149kr/månad för bredband.

3 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Övrigt

2 448 kr/år

Summa (kr/år)

7 948 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Tranhalsen 9

Brf Tranhalsen 9 bildades 2003 och 2004 köpte föreningen fastigheten av dåvarande ägaren. Fastigheten ritades av arkitekten Ernst Grönwall och huset är gulklassat av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att huset är av visst kulturhistoriskt intresse.

I föreningen finns 51 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns även 6 hyreslokaler.

Föreningens gemensam tvättstuga är belägen i det nedre källarplanet och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. På det övre källarplan finns gallerförråd samt cykelrum.

Renoveringar- utfördra och planerade

Gjorda renoveringar: 2023 - Ny rörelsestyrda energibesparande trappbelysning 2021 - Förstärkt brandskydd, installation av nödbelysning och rökdetektorer 2021 - Takvärmeanläggning, installation i takfot och stuprör 2018 - Ny undercentral, fjärrvärme 2017 - Trapphus, helrenovering och målning 2015 - Elstigare/elledningar (3-fas), ny undercentral 2015 - OVK-besiktning 2014 - Hiss (renoverad) 2014 - Yttertak (nytt) 2014 - Ventilation (nytt system med fläktar) 2012 - Tvättstuga (helrenoverad) 2011 - Balkonger (helrenoverade) 2011 - Fasad 2007 - Fönster (renoverade samt kompl. till treglas) 2007 - Säkerhetsdörrar lägenheter Stambyte - I etapper före föreningens bildande. I nuläget finns inget behov eller några planer på nya stambyten.