Till salu
Murargränden 3
Snabbfakta
-
eller högstbjudande4 000 000 kr
-
Antal rum12 ROK
-
Boarea170 kvm
-
Biarea99 kvm
-
Tomt276 kvm
Unik möjlighet - Centralt familjehem med intäkter!
Centralt belägen villa med tre lägenheter och intäkter på ca 25.000kr/mån. Perfekt för familjer med barn, nära kommunikationer. Trevlig uteplats med mycket sol.
Denna centralt belägna villa är perfekt för den familj som söker ett bekvämt och barnvänligt boende. Med närhet till kommunikationer och ett trevligt läge blir vardagspusslet enklare att lösa. Den generösa uteplatsen erbjuder soliga stunder under många timmar, perfekt för avkoppling eller umgänge med vänner och familj.
Med tre lägenheter och en intäkt på cirka 25 000 kr per månad ger denna fastighet också möjlighet till extra inkomst. Dessutom finns det två separata tvättstugor för bekvämlighet och smidighet i vardagen.
Här finns även potential att göra om fastigheten till ett rymligt familjehus. Med sina 170 kvadratmeter och tomtarea på 276 kvadratmeter finns gott om utrymme för att skapa sitt drömhem.
Fastigheten är utrustad med fjärrvärme och separata elcentraler för varje lägenhet. Dessutom finns dubbla förråd på baksidan samt dubbla uteplatser under tak med tillhörande trädgård.
En del renoveringar har gjorts genom åren, inklusive taket 2016, våtutrymmen av varierande ålder och fönster från samma år. Fiber installerades 2015 och trädgården och uteplatserna renoverades 2019 för att skapa en trivsam utemiljö.
Detta är verkligen en unik möjlighet att äga en fastighet med stor potential i en attraktiv del av Landskrona. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem och njuta av alla fördelarna med detta centralt belägna och barnvänliga läge.
Med tre lägenheter och en intäkt på cirka 25 000 kr per månad ger denna fastighet också möjlighet till extra inkomst. Dessutom finns det två separata tvättstugor för bekvämlighet och smidighet i vardagen.
Här finns även potential att göra om fastigheten till ett rymligt familjehus. Med sina 170 kvadratmeter och tomtarea på 276 kvadratmeter finns gott om utrymme för att skapa sitt drömhem.
Fastigheten är utrustad med fjärrvärme och separata elcentraler för varje lägenhet. Dessutom finns dubbla förråd på baksidan samt dubbla uteplatser under tak med tillhörande trädgård.
En del renoveringar har gjorts genom åren, inklusive taket 2016, våtutrymmen av varierande ålder och fönster från samma år. Fiber installerades 2015 och trädgården och uteplatserna renoverades 2019 för att skapa en trivsam utemiljö.
Detta är verkligen en unik möjlighet att äga en fastighet med stor potential i en attraktiv del av Landskrona. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem och njuta av alla fördelarna med detta centralt belägna och barnvänliga läge.
Information
1-familjs friliggande villa
170kvm / 99kvm
Friköpt
12 rum
276 kvm
4 000 000 kr - eller högstbjudande
Byggnad
2-plansvilla med källare
1909
Tegel & Puts
Tegel
Isolerglas
Plåt
Källare
Självdrag
Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Minnet 2
Två styck förråd på fastighetens baksida.
Utförd 8/20/2015
F
Allmänt om fastigheten
Murargränden 3
Landskrona
Landskrona
Landskrona
276 kvm
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
1 899 000 kr
1 405 000 kr
494 000 kr
2st om totalt 1 400 000 kr
Stadsplan (1937-04-16)
Driftskostnader
18 000 kr/år
24 000 kr/år
7 634 kr/år
7 680 kr/år
57 314 kr
5
Driftskostnaderna är baserad på samtlig personer och d3 tre lägenheter som finns idagsläget. Denna kostnad är baserat på säljaren nuvarande användande och avtal.
E.ON
Landskrona Energi AB
21 193