Såld

865 000 kr

Kopparvägen 19, 7tr

Budgivning pågår

Snabbfakta

795 000 kr
Antal rum

1 ROK
Boarea

26.3 kvm
Avgift

1 745 kr

Renoveringschans med balkong och otrolig utsikt!

OBS! Inga förhandsvisningar.

Högt upp!

Låg avgift!

Spektakulär utsikt och ingen insyn!

Renoveringschans!

Stor hiss!

Välskött förening!

Bra pendlarbostad!

OBS! Inga förhandsvisningar. Bostaden säljs endast till högstbjudande efter ordinarie visningar! Anmäl ert intresse för att få löpande information!

Renoveringschans med balkong och otrolig utsikt!

Här välkomnas du till 26,3 kvm härlig boyta, samt balkong med fritt och soligt läge! Bostaden är väldisponerad, samt har ett förråd i källaren. Här har du en tom canvas med möjlighet att sätta din prägel och skapa ditt egna drömboende!

Bostaden är en del av en mycket välskött förening med låg månadsavgift samt låga kostnader för kabel-TV och bredband. Föreningen har en stark ekonomi med goda överskott och ett välrenoverat hus.

Föreningens byggnad är mycket väl underhållen, med renoveringar av fasader, stammar, tak, ventilation, fönster, balkonger, hissar, entréer och tvättstuga. Under 2017 installerades bergvärme. Som boende har man tillgång till festlokal, pingisrum och en "vinkällare". Bredband är installerat i fastigheten.

En kort promenad tar dig till centrum och pendeltåget, som oftast går med kvartstrafik och tar cirka 19 minuter till Odenplan. I centrum finns postservice, biograf, mataffärer och annan handel. Vårdcentral, bibliotek och gym ligger i anslutning till centrum.

Mälarens bad och båthamn nås med en kort promenad, och du når strandpromenaden, badplatser och grönområden i Kallhäll på cirka 10 minuter.

Bostaden säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.

Välkommen!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

26.3kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

795 000 kr

Månadsavgift

1 745 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, VA, sophämtning och tilläggsförsäkring brf. Obligatorisk kostnad Kabel-TV 155 kr/mån och obligatorisk kostnad bredband 100 kr/mån, Ownit 1000/1000.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1704

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

0.30874%

Andel av årsavgift

0.30874%

Indirekt nettoskuldsättning

46 540,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1960

Ventilation

Mekanisk (FTX, F)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

7 / 8

Hiss

Fönster

3-glas isoler

Energideklaration

Utförd 1/1/0001

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Kopparvägen 19, 7tr

Kommun

Järfälla

Område

Kallhäll

Stad

JÄRFÄLLA

Driftskostnader

Avgift

1 745 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, VA, sophämtning och tilläggsförsäkring brf. Obligatorisk kostnad Kabel-TV 155 kr/mån och obligatorisk kostnad bredband 100 kr/mån, Ownit 1000/1000.

1 800 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

3 600 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Schablon

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Kopparvinkeln

Föreningen består av 141 lägenheter samt 1 lokal och förvaltas av Riksbyggen.
Kabel-TV från Bredbandsbolaget/Telenor, läggs i månadsavin.
Bredband från Ownit, läggs i månadsavin.

Föreningen betalar bostadsrättstillägget för samtliga boende.

EKONOMI
- Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2023-12-02)
- Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
- Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

PARKERING
- Föreningen har boendeparkering. Man köper ett p-tillstånd för 250 kr (engångskostnad) därefter kostar tillståndet 100 kr/30 dagar och parkerar där det är ledigt. Betalas månadsvis med Parkster-app
- Finns 17 garage med kö i dagsläget.

ÖVRIGT
- Föreningen har ett 30-tal extra förråd till uthyrning, mot en kostnad från ca 50-300 kr beroende på storleken på förrådet. Dessa är det i dagsläget kö till.
- Festlokal finns att hyra.
- Finns två tvättstugor på markplan. Bokningsschema finns vid tvättstugorna.

HEMSIDA
Bra information om föreningen erhålls på deras hemsida kopparvinkeln.brfnet.se

Renoveringar- utfördra och planerade

1990 - Fasader, balkonger o fönster renoverade 2002 - Stammar, trapphus och tvättstugor renoverade 2003-2004 - Hissar 2008 - Renovering av ventilationen och i samband med detta installation av ett värmeåtervinningssystem. 2016: Föreningen har förbättrat lekparken, samt satt dit flera bänkar för bättre sittytor. Garagen har fått ny plåt. 2017 - installation av bergvärme till fastigheten. 2020 - Renovering av tvättstugor 2021 - Takrenovering 2022 - Renovering av tvättstugor 2023 - Målning av trapphus och entréer. 2023 - Renovering hissar. Kommande underhåll - Inget aviserat