Till salu

Hyresfastighet Gimlegatan 1

Snabbfakta

  • som utgångsbud
    34 000 000 kr
  • Antal lägenheter
    14 st
  • Total boarea
    1107 kvm
  • Tomt
    691 kvm

Hyreshusfastighet Borås centrum

Hyresfastighet byggd 1939 och tillbyggd med en våning 1949, mycket centralt belägen ca 200 meter från Borås järnvägsstation. I fastigheten finns femton bostadslägenheter, fyra lokaler (varav två i gatuplan och två på baksidan av huset) och två garageutrymmen som är inredda för verksamhet.

Fastigheten säljs av privatpersoner. Hyrorna är inte centralt förhandlade vilket gör att det finns en utvecklingspotential kassaflödesmässigt.

Fastigheten är pga sitt läge nära en motortrafikled utsatt för visst buller. Nuvarande ägare har därför sett till att i samband med renovering arbeta med att dämpa bullernivån.

Vänligen kontakta Gunilla Zaar för frågor angående detta objekt.
0700-460 580
1

Flerfamiljsfastighet i fyra våningar med butiker och uthyrningslokaler i bottenplan och vind med förråd. Den totala boarean är 1107 kvm, lokalarean 455 kvm och garage i källarplan omfattande 90 kvm.

Byggnadsår: 1937

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel

Grund: Källare

Stomme: Betong

Uppvärmning: Fjärrvärme

Tak: Tegel

Fönster: 3-glas, samtliga löpande uppdaterade

2

Byggnadsår: 1937

Hyresintäkter: 1 947 000 kr/år

Uppvärmning: 187 000 kr/år

El: 30 700 kr/år

VA: 79 600 kr/år

Renhållning: 37 107 kr/år

Försäkring: 13 100 kr/år

Löpande underhåll: 100 000 kr/år

Summa(kr/år): 447 507 kr

17 865 000 kr

66 650 kr

Ted Haglund

Ansvarig mäklare
Mobil: 070-717 72 14
Epost: ted@asira.se

Sebastian Berngarn

Assisterande mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.