Mycket attraktiv flerfamiljsfastighet i fyra våningar med butiker och uthyrningslokaler i bottenplan och vind med förråd. Fastigheten, som är uppförd 1939 och tillbyggd med en våning 1949, är mycket centralt belägen i Borås ca 200 m från järnvägsstationen i ett område med framtida expansionsplaner. Fastigheten är pga sitt läge utsatt för visst trafikbuller. Nuvarande ägare har aktivt arbetat med att reducera bullernivån med bla fönsterbyten.


Byggnaden omfattar femton bostadslägenheter, fyra lokaler (varav två i gatuplan och två på baksidan av huset) samt två tidigare garageutrymmen som nu ör inredda för verksamhet.


Fastigheten säljs privat men kan paketeras som en bolagsaffär om så önskas. Hyrorna är inte centralt förhandlade.


Bruksarea 1 652 kvm fördelat på bostäder 1 107 kvm, butiker 455 kvm och garage 90 kvm.


Tomtarea 691 kvm. Asfalterad bakgård med möjlighet till parkering.


Taxeringsvärde totalt 17 865 000 kr, fördelat på bostadsmark 5 000 000 kr, bostäder 11 000 000 kr, lokaler 1 565 000 kr, lokalmark 300 000 kr.


Uppvärmning fjärrvärme. Hiss saknas men kan installeras.

Vänligen kontakta Gunilla Zaar för frågor angående detta objekt.
0700-460 580