Till salu
Hyresfastighet Gimlegatan 1
Snabbfakta
-
som utgångsbud34 000 000 kr
-
Antal lägenheter14 st
-
Total boarea1107 kvm
-
Tomt691 kvm
Hyreshusfastighet Borås centrum
Hyresfastighet byggd 1939 och tillbyggd med en våning 1949, mycket centralt belägen ca 200 meter från Borås järnvägsstation. I fastigheten finns femton bostadslägenheter, fyra lokaler (varav två i gatuplan och två på baksidan av huset) och två garageutrymmen som är inredda för verksamhet.
Fastigheten säljs av privatpersoner. Hyrorna är inte centralt förhandlade vilket gör att det finns en utvecklingspotential kassaflödesmässigt.
Fastigheten är pga sitt läge nära en motortrafikled utsatt för visst buller. Nuvarande ägare har därför sett till att i samband med renovering arbeta med att dämpa bullernivån.
Vänligen kontakta Gunilla Zaar för frågor angående detta objekt.
0700-460 580
Fastigheten säljs av privatpersoner. Hyrorna är inte centralt förhandlade vilket gör att det finns en utvecklingspotential kassaflödesmässigt.
Fastigheten är pga sitt läge nära en motortrafikled utsatt för visst buller. Nuvarande ägare har därför sett till att i samband med renovering arbeta med att dämpa bullernivån.
Vänligen kontakta Gunilla Zaar för frågor angående detta objekt.
0700-460 580
Byggnader
1
Flerfamiljsfastighet i fyra våningar med butiker och uthyrningslokaler i bottenplan och vind med förråd. Den totala boarean är 1107 kvm, lokalarean 455 kvm och garage i källarplan omfattande 90 kvm.
Byggnadsår: 1937
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Grund: Källare
Stomme: Betong
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tak: Tegel
Fönster: 3-glas, samtliga löpande uppdaterade
2
Byggnadsår: 1937
Ekonomi
Hyresintäkter: 1 947 000 kr/år
Uppvärmning: 187 000 kr/år
El: 30 700 kr/år
VA: 79 600 kr/år
Renhållning: 37 107 kr/år
Försäkring: 13 100 kr/år
Löpande underhåll: 100 000 kr/år
Summa(kr/år): 447 507 kr
Taxering
17 865 000 kr
66 650 kr