Till salu

Vännäsvägen 2

Snabbfakta

  • Utgångspris
    750 000 kr
  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    100 kvm
  • Biarea
    61 kvm
  • Tomt
    2080 kvm

Renoverad 1,5-plansvilla med dubbelgarage, nära centrum

Centralt läge
3 rum och kök
Renoverade ytskikt
Fristående dubbelgarage
Stor tomt
Kommunalt vatten och avlopp
Fjärrvärme
Balkong med kvällssol
Renoverad villa med 3 rum och kök är beläget i Norra Tallvik med promenadavstånd till skola, supermarket, restaurang, idrottsplan, busstation, mm.
Huset har genomgått en del renoveringar under 2024, inklusive köket, nya 3-glas fönster, samt andra ytskiktsrenoveringar såsom målning och tapetsering. Även avloppsledningar byttes 2021. Huset uppvärms med fjärrvärme.

På entréplan finns ett välutrustat kök med ljus matplats, ett rymligt vardagsrum (f.d 2 rum), ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin.
Övervåningen, som nås genom bekväma breda trappor, finns två sovrum med garderober, samt en balkong med kvälssol.
I källaren finns bastu, dusch, toalett, pannrum och gott om förvaringsmöjligheter.

På den mer än 2000 kvm stora tomten finns ett isolerat dubbeltgarage på betongplatta, uppfördes 2015, värms upp med luftvärmepump.

I Överkalix finns skola, förskola, skidcenter, idrottsplan, badplats, restauranger, veterinär, mataffär, bensinstation , mm.
Närmaste flygplats i Luleå nås med bil på cirka 80 minuter. Busshållplatsen ligger bara några meter från huset, med bussförbindelser till Luleå, Kalix eller Kiruna.

Välkommen på visning!

1-familjs friliggande villa

100kvm / 61kvm

Friköpt

3 rum

2080 kvm

750 000 kr - Utgångspris

1½-plansvilla med källare

1940 - Ombyggt 1989

Trä

Trä

3-glas, 2-glas i källaren

Plåt

Källare - Betong

Självdrag

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tallvik 5:3

Dubbelgarage, lekstuga

Utförd 3/28/2024

78 kWh/kvm per år

C

Vännäsvägen 2

Överkalix

Överkalix

2080 kvm

220, Småhusenhet, bebyggd

2024

267 000 kr

202 000 kr

65 000 kr

7st om totalt 153 000 kr

Byggnadsplan (1962-11-24)

27 021 kr/år

11 500 kr/år

5 426 kr/år

4 950 kr/år

48 897 kr

2

Vattenfall

5 810

Akos Fonda

Ansvarig mäklare
Mobil: 072-403 22 37
Epost: akos@asira.se

Vännäsvägen 2

Välkommen på visning

fredag 15/11 kl 15:30 - 16:00

Boka visning

Intresseanmälan

Läs mer här.