Till salu

Möjlig Wok eller Bistro vid Liljeholmskajen till salu

Försäkrad

Snabbfakta

eller högstbjudande

850 000 kr
Tomt

46 kvm

Restauranglokal med centralt läge vid Liljeholmskajen

Kontakta Mäklaren för mera information samt visning!

- Jan Ocean Hsia - 0763-447 448

Lokalen har gas, ventilation och fettavskiljare!

Lugnt och familiärt område!

Nära pendeltåg och tvärbana.

Småstadskänsla!

Möjlig för andra verksamheter!

Låg hyra och låga driftskostnader!

Möjlighet att utöka öppettider!

Möjlighet att ansöka och bygga uteplats!

Bra med sittplatser och stor uteservering!

KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION & VISNING!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE

Lugnt och familiärt område!
Komplett med ventilation, fettavskiljare, och gasol!
Låg hyra och låga driftskostnader!
Okej med sittplatser och stor uteservering i bästa solläge!
Möjlig för andra verksamheter!
Möjlighet att utöka öppettider!
Möjlighet att ansöka och bygga uteplats!
Nära pendeltåg och tvärbana.
Småstadskänsla!

Nu har ni ett unikt tillfälle att förvärva detta ypperliga läge, Liljeholmskajens finaste gata!
Här har du boende med stark ekonomi som är kräsna för det lilla extra, samt ett modernt bostadshus område med mycket kontor, direkt närhet till vatten och badplats!

Bygg en Uteservering med Pergola, Ansök om Serveringstillstånd för alkohol, bygg till en kund toalett så har du en solklar restaurang som kommer locka många i grannskapet!

Läge/Namn:
Namn: Wokeriet
Startår: 2009
Adress: Sjöviksvägen 65

Ekonomi:
Pris: 875 000 Kr eller högstbjudande
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Inkråm

Lokal:
Hyra: 13 367 kr/månad, exkl. moms & fast. skatt (inkl. värme & vatten samt förråd.)
Kontrakt: 3-årigt löpande (tom juni 2024)
Hyresvärd: BRF
Hyresgaranti: Kan komma att begäras.
Ventilation: Ja
Fettavskiljare: Ja
Gas: Ja
Yta: ca 46 kvm + förråd ca.15 kvm
Sittplatser: Inne ca 10 platser och ca. 30 platser ute (ansökes hos Kommunen)
Alkohol: Nej (Möjlighet att skaffa eget serveringstillstånd)
Inventarier: Mycket gott skick
Verksamhet: Sushi & WOK (möjligt att ha andra verksamheter då föreningen inte har andra restauranger).
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppettider:
Måndag - Fredag: 11.00-20.00
Lördag: 14.00-20.00
Söndag: 14.00-20.00
(Går ev. att utöka 23-01 vid ansökan till BRF)

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger.
Ni som känner till verksamheten, åk gärna förbi och titta på den fina lokalen och läget, men stör inte personalen!

OBS! All kontakt och frågor sker via mäklaren, boka gärna tid för privat visning.

Ekonomi

Inkomster Driftkostnader

Närområdet

Området

Välkommen till Liljeholmskajen - En inbjudande oas längs med vattnet! Liljeholmkajen är en ny populär stadsdel som vuxit fram de senaste tio åren. Närheten till vattnet och Södermalm lockar många till området. Här finns ett levande torg med restauranger, caféer, ett flertal lekplatser och matbutik. I Marievik finns dessutom banker, gym och service. Den fina lekparken Blomsterdalen ligger också i området. Sommartid är Liljeholmskajen en oas där du kan njuta av soldäck, parkbänkar och badplatser längs med kajen. Årstahissen tar en på 20 sekunder från Liljeholmskajen upp till Årstabron. På så sätt kan man sedan promenera antingen till pendeln i Årstaberg (720 meter), eller in till Södermalm (850 meter). Området sträcker sig upp mot Årstaberg och har goda kommunikationer med buss, tvärbana, tunnelbana, flygbussarna och pendeltåg. I det närliggande Liljeholmens centrum finns ett brett utbud av bank, apotek, vårdcentral, restauranger, matbutiker, caféer och en galleria med 90 butiker.