Snart till salu

Sibyllegatan 9

Snabbfakta

  • Antal rum
    5 ROK
  • Boarea
    224 kvm
  • Avgift
    8 914 kr

Sekelskiftesdröm med balkong, burspråk & elegans – attraktiv adress på Östermalm

Imponerande takhöjd och vackra sekelskiftesdetaljer
Charmigt burspråk som ramar in ljuset och utsikten
Fantastiskt kök med anslutande vinrum
Balkong mot lugnt gårdsläge – en egen oas i city
Belägen på anrika Sibyllegatan, ett stenkast från allt
Harmonisk interiör med tidlös elegans
Social planlösning – perfekt för middagar & umgänge
Fullutrustat badrum med tvättmaskin och genomtänkt design
Nära Östermalms restauranger, caféer och shopping
Generös förvaring & genomgående smart planering
Välkommen till denna stilfulla och karaktärsfulla sekelskifteslägenhet belägen på anrika Sibyllegatan – ett hem som kombinerar klassisk charm med modern komfort i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter.

Bostaden präglas av en imponerande takhöjd, vackra originaldetaljer såsom stuckaturer, spegeldörrar och höga fotlister, samt ett vackert burspråk som skapar både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Balkongen, som vetter mot ett lugnt gårdsläge, ger ett perfekt tillskott för morgonkaffet eller en stillsam stund i kvällssolen.

Planlösningen är genomtänkt och social – här möts vardagsrum och matsal i en naturlig enhet som bjuder in till både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Det rymliga och socialt planerade köket är ett verkligt hjärta i hemmet – perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. I anslutning till köket finns även ett imponerande vinrum utrustat med kylare.

Bostaden rymmer allt som krävs för ett givande hem – generösa ytor för både stillhet och sällskap, ett kök som bjuder in till långkok och samtal, ljusinsläpp som väcker dig varsamt, och rum för både arbete, vila och drömmar.

Här bor ni på en av Östermalms mest attraktiva adresser med närhet till populära restauranger, trendiga caféer, kvalitativa butiker och goda kommunikationer. Ett boende för den stilmedvetna som värdesätter kvalitet, historia och ett hem med själ.

Lägenhet

224kvm

Bostadsrätt

5 rum

8 914 kr/månad

Inkl. Värme och VA. Möjlig garageplats vid tillägg om 3000 kr.

1301

0%

0%

Flerbostadshus

1907

Fjärrvärme

3 / 5

Ja

Utförd 7/29/2019

E

Sibyllegatan 9

Stockholm

Östermalm

STOCKHOLM

8 914 kr/mån

Inkl. Värme och VA. Möjlig garageplats vid tillägg om 3000 kr.

4 000 kr/år

3 600 kr/år

7 600 kr

4

Beräknad enl. schablon på fyra boende i lägenheten.

BRF Järnlodet 20

Föreningens adresser:
Sibyllegatan 9, 9A, 9B.

Antal lägenheter:
22 bostadsrätter om 2 364 kvm,
1 lokal, bostadsrätt om 34 kvm,
4 lokaler, hyresrätter om 776 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1907

Gemensamma utrymmen:
Mysig innergård

Gjorda renoveringar:
2023–2024 – Byte av avloppspumpar i källaren
2023–2024 – Ny garageport i samarbete med grannföreningen
2023 – OVK genomförd och godkänd
2023 – Stamspolning
2020 – Renovering av entré och trapphus
2019 – Brandskyddsrapport framtagen
2018 – Gårdsrenovering inkl. dagvattenbrunnar
2015 – Fönsterrenovering
2015 – Renovering av kungsbalkonger
2015 – Fasadrenovering mot granngård
2011 – Plåttak och balkonger
2010 – Hissrenovering
2009 – Stambyte
2008 – Ny undercentral till fjärrvärmen
1998 – Gårdsbjälklag renoveras

Kommande renoveringar:
2024–2025 Renovering av fasader mot innergården

Parkering/garage:
Möjlig garageplats för 3000kr/mån
Boendeparkering

Marken:
Föreningen äger marken

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.