Såld

3 450 000 kr

Olof Palmes gata 12

Snabbfakta

Antal rum

1 ROK
Boarea

30 kvm
Avgift

1 444 kr

Mysig lägenhet i centralt läge. Varmt välkommen på visning.

Attraktiv adress

Bra ljusinsläpp

Högt upp i huset

Goda kommunikationer

Hög mysighetsfaktor

Genomgående fräsch

Social planlösning

Din drömbostad

Närhet till butiker

Kontakt mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Magisk lägenhet i Norrmalm . Lägenheten ligger endast en kort promenad från Humlegården, Stureplan och NK. Denna optimala bostad disponeras idag som 1 rok med stort och fräscht badrum samt god förvaring. Norrmalm/City är ett stillsamt område med goda kommunikationer både norr och söderut. Lägenheten finner du på Norrmalms kanske allra bästa adress. Varmt välkommen på visning!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

30kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Månadsavgift

1 444 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg och 149kr för kabelTV.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1310

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

1.2373%

Andel av årsavgift

1.25%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1938

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Sopnedkast Fastigheten har sopnedkast i trapphuset.
Städning av trapphus och tvättstuga sköts av städfirma och föreningen har inga gemensamma städdagar.
Tvättstuga med torkrum, tre tvättmaskiner, två torktumlare samt både stryk- och kallmangel finns i källaren.

Övrigt om byggnaden

Föreningen har genomfört följande renoveringar,

2018 - Ny undercentral, fjärrvärme
2017 - Trapphus, helrenovering och målning
2015 - Elstigare/elledningar (3-fas), ny undercentral
2015 - OVK-besiktning
2014 - Hiss (renoverad)
2014 - Yttertak (nytt)
2014 - Ventilation (nytt system med fläktar)
2012 - Tvättstuga (helrenoverad)
2011 - Balkonger (helrenoverade)
2011 - Fasad
2007 - Fönster (renoverade samt kompl. till treglas)
2007 - Säkerhetsdörrar lägenheter

Planerade
Stambyte - I etapper före föreningens bildande. I nuläget finns inget behov eller några planer på nya stambyten.

(Information från dokument "Mäklarinfo" samt samtal med Ordförande i föreningen 2021-08-20.)

Våning

3 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 4/23/2019

Energiprestanda primärenergital

205 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Olof Palmes gata 12

Kommun

Stockholm

Område

Norrmalm/City

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 444 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg och 149kr för kabelTV.

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 antal boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Tranhalsen 9

Brf Tranhalsen 9 bildades 2003 och 2004 köpte föreningen fastigheten av dåvarande ägaren. Fastigheten ritades av arkitekten Ernst Grönwall och huset är gulklassat av Stockholms stadsmuseum, vilket innebär att huset är av visst kulturhistoriskt intresse.

I föreningen finns 51 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns även 6 hyreslokaler.

Föreningens gemensam tvättstuga är belägen i det nedre källarplanet och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. På det övre källarplan finns gallerförråd samt cykelrum.

Renoveringar- utfördra och planerade

Gjorda renoveringar: 2023 - Ny rörelsestyrda energibesparande trappbelysning 2021 - Förstärkt brandskydd, installation av nödbelysning och rökdetektorer 2021 - Takvärmeanläggning, installation i takfot och stuprör 2018 - Ny undercentral, fjärrvärme 2017 - Trapphus, helrenovering och målning 2015 - Elstigare/elledningar (3-fas), ny undercentral 2015 - OVK-besiktning 2014 - Hiss (renoverad) 2014 - Yttertak (nytt) 2014 - Ventilation (nytt system med fläktar) 2012 - Tvättstuga (helrenoverad) 2011 - Balkonger (helrenoverade) 2011 - Fasad 2007 - Fönster (renoverade samt kompl. till treglas) 2007 - Säkerhetsdörrar lägenheter 1999 - 2003 Stambyte i etapper.