Snart till salu

Allsån 57

Snabbfakta

  • Utgångspris
    450 000 kr
  • Antal rum
    4 ROK
  • Boarea
    83 kvm
  • Biarea
    63 kvm
  • Tomt
    1015 kvm

Charmig 1,5-plans villa med låg energiförbrukning, dubbelgarage och välskött trädgård

Dubbelgarage
4 rum och kök
Insynsskyddad trädgård
Bergvärme
Inglasat uterum
Kommunalt VA

Charmig och energieffektiv 1,5-plans villa med insynsskyddad och välskött trädgård i det populära Allsån. Huset har genomgått flera renoveringar de senaste åren, inklusive installation av Bosch bergvärme (2020), ny eldragning (2010), ett modernt kök (2010) och uppfräschning av större delen av interiören (2010).

På entréplanet finner du ett välutrustat kök, ett vardagsrum och ett sovrum med fint trägolv, samt ett rymligt badrum med dusch, badkar och toalett.
Övre plan består av två sovrum med färgglada tapeter och parkettgolv, en balkong med sjöutsikt samt en extra toalett.
I källaren finns en mysig gillestuga med vedkamin, tvättstuga, bastu och matkällare.

Från den stora inglasade altanen har man en vacker utsikt mot ängar och berg. På den drygt 1000 kvm stora tomten finns en mångfald av träd och buskar som skapar en grönskande och rofylld miljö. Här står även ett friliggande kallgarage på betongplatta med plats för två bilar och vedförråd, samt en mindre gäststuga/trädgårdsförråd. Dessutom pryds gården av en flaggstång.

Fler bilder och visningstider kommer i slutet av juli då nuvarande ägare flyttar ut. Försäljningen påbörjas sedan i augusti, men du är välkommen att anmäla ditt intresse redan nu. Snabbt tillträde kommer att vara möjligt.

1-familjs friliggande villa

83kvm / 63kvm

Friköpt

4 rum

1015 kvm

450 000 kr - Utgångspris

1½-plansvilla i vinkel med källare

1951

Trä

Trä

3-glas

Plåt

Källare - Betong

Självdrag

Bergvärme

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Alsån 1:31

Garage, Förråd

Utförd 7/3/2024

60 kWh/kvm per år

B

Allsån 57

Överkalix

Överkalix

1015 kvm

220, Småhusenhet, bebyggd

2021

161 000 kr

126 000 kr

35 000 kr

2st om totalt 230 000 kr

16 856 kr/år

6 813 kr/år

4 963 kr/år

28 632 kr

2

13 461

Akos Fonda

Ansvarig mäklare
Mobil: 072-403 22 37
Epost: akos@asira.se

Intresseanmälan

Läs mer här.