Snabbfakta
-
eller högstbjudande1 200 000 kr
-
Antal rum3 ROK
-
Boarea77.5 kvm
-
Avgift5 934 kr
Markplans trea med inglasad balkong och uteplats på hörna!
ca 2 minuter, perfekt för dig som pendlar!
Mycket bra kommunikationer med både stad och motorvägar men samtidigt väldigt tyst med mycket gång- och cykelbanor. Nybyggda grönområden med b.la utomhusgym och lekplatser.
Denna attraktiva lägenhet på bottenplan erbjuder ett helkaklat badrum med golvvärme som fortsätter genom hallen in i det smakfulla Härjedalskök som är en dröm för matlagningsentusiasten. Med två luftiga sovrum och ett smart planerat vardagsrum, finns det gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar.
Den inglasade balkongen och den egna uteplatsen förlänger boendeytan och ger möjlighet till härliga stunder utomhus. Ett rymligt källarförråd säkerställer att du har gott om förvaringsutrymme för alla dina tillhörigheter.
Lägenheten är belägen i ett lugnt och bra område med moderna bekvämligheter samt närhet till allt du kan tänkas behöva, såsom butiker, skolor och kommunikationer. Här kan du njuta av en rofylld tillvaro samtidigt som du har bekvämligheterna inom räckhåll.
Kom och upplev denna fantastiska lägenhet, här kommer du garanterat att trivas!
Information
Lägenhet
77.5kvm
Bostadsrätt
3 rum, varav 2 sovrum
1 200 000 kr - eller högstbjudande
5 934 kr/månad
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) ingår
1002
0227
0.42754%
0.42755%
70 678,00 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Rumbeskrivning
En öppen och luftig hall med ett lättskött klinkergolv i gråa toner med golvvärme. Här finner vi även två rymliga garderober för förvaring av b.la ytterkläder. Golvet är utrustat med värmeslinga som ger behaglig värme.
Ett renoverat Härjedalskök i grå toner med välutrustad maskinpark i rostfritt och integrerad diskmaskin. Golvet är ett klinkergolv i gråa toner med golvvärme. Med bra förvaringsytor och en bra arbetsbänk samt plats för ett matbord till 4-6pers. Golvet är utrustat med värmeslinga som ger behaglig värme.
Helkaklat badrum i grått och vitt/cream toner som genomgått en komplett renovering via auktoriserad firma (papper finns). Härlig golvvärme längs golvet, stor vask, spegelskåp, dusch med duschväggar i glas samt kombination tvätt & tork. Golvet är utrustat med värmeslinga som ger behaglig värme.
Stort och rymligt vardagsrum med behaglig vit nyans. Plats för större soffrgrupp samt plats för matbord för 4-6pers. Härifrån når vi ett av två sovrum samt utgång till den inglasade balkongen.
Masterbedroom med plats för garderobslösning, plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering.
Sovrum med plats för garderober samt plats för säng och skrivbord om så önskas.
Inglasad balkong med trätrall och värmekälla för att nyttjas årets alla dagar.
Stort trätrall med gott om plats för möblering av såväl lounge samt matplats.
Byggnad
Flerfamiljshus
1971
Frånluft
Fjärrvärme
1 / 3
Nej
Utförd 7/5/2021
93 kWh/kvm per år
D
Allmänt om fastigheten
Ragnvallagatan 28A
Helsingborg
Ragnvalla
HELSINGBORG
Driftskostnader
5 934 kr/mån
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) ingår
3 900 kr/år
1 800 kr/år
5 700 kr
2
Om föreningen
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Byggnaderna är uppförda 1971. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Gjorda renoveringar, * 2022 - Laddstolpar * 2021 - Nya cykelförråd * 2020 - Kulvertbyte är färdigställt. * 2019/2020 - Altandörrar * 2019/2020 - Rörinfordring/Relining avsloppsstammar (Relining av stammar) * 2015/2016 - Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor * 2015/2016 - Renovering av resterande tvättstugor * 2015/2016 - Renovering av Energitvättstuga (Test på en av föreningens tvättstugor) * 2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus * 2013/2014 - Frånluftsfläktar (Utbytta) * 2012/2013 - Undercentraler (Samtliga undercentraler utbytta) Planerade renoveringar, Föreningen följer underhållsplanen för renovering/investering av fastigheterna och det som ligger närmast i tiden (1-3 år) är följande: * Omläggning av taken och i samband med det montering av solceller. * Ventilationen kommer också att ses över då * Entrédörrar samt utemiljö. * Gemensam el kommer också att införas i samband med taken och solcellerna.
Garageplatser - 132st P-platser - 92st MC-platser - 14st Cykelplatser - 32st Separat kö tillämpas till parkering.
_400.png)
