Till salu

Gustav Adolfs gata 27

Budgivning pågår

Snabbfakta

Accepterat pris

800 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

59 kvm
Avgift

5 109 kr

Harmoniskt boende med fantastiska kommunikationer!

Öppen Planlösning

Stor sovrum med garderob

Bra med naturligt ljusinsläpp

Badrum med badkar

Nära City

Bra Bussförbindelser

Nära Knutpunkten och Tågstationen

Bra Förening

Denna bostad som kombinerar stil, komfort och bekvämlighet på bästa sätt!

Steg in i en ljus och luftig lägenhet med öppen planlösning, perfekt för att skapa en social och inbjudande atmosfär. Här kan du enkelt umgås med vänner och familj medan matlagningen pågår, eller koppla av i ett rymligt och harmoniskt vardagsrum.

Det stora sovrummet erbjuder gott om plats och är utrustat med generösa garderober, vilket ger dig massor av förvaringsutrymme och en känsla av ordning. Det naturliga ljusinsläppet flödar genom hela bostaden och skapar en varm och inbjudande miljö som du kommer att älska att komma hem till.

Badrummet är en fristad för avkoppling, med ett badkar där du kan unna dig långa, avkopplande bad efter en hektisk dag. Läget nära city gör att du alltid har nära till stadens puls, shopping, restauranger och kultur.

Bra bussförbindelser och närheten till Knutpunkten och tågstationen gör pendlandet enkelt och bekvämt, oavsett vart dina äventyr tar dig. Och med en bra förening kan du känna dig trygg och väl omhändertagen i ditt nya hem.

Det här är mer än bara en bostad – det är en plats där du kan skapa minnen, njuta av livet och uppleva den perfekta balansen mellan stadsliv och hemtrevnad. Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ditt hem. Kontakta oss idag för mer information och visning!

Låter det som en plats du kan kalla hem? Tveka inte att höra av dig, vi ser fram emot att visa dig runt.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

59kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum, varav 1-1 sovrum

Pris

800 000 kr - Accepterat pris

Månadsavgift

5 109 kr/månad

Kommentar månadsavgift

säljares information

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1205

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

0.70858%

Andel av årsavgift

0.70858%

Indirekt nettoskuldsättning

328 345,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1992

Våning

2 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 12/19/2018

Energiprestanda primärenergital

98 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Gustav Adolfs gata 27

Kommun

Helsingborg

Stad

HELSINGBORG

Driftskostnader

Avgift

5 109 kr/mån

Ingår i avgiften

säljares information

350 kr/år

Försäkring

150 kr/år

Summa (kr/år)

500 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftskostnaden baseras på nuvarande ägares förutsättningar och elavtal. Detta kan variera och bör ses som en uppskattning.

Nätbolag

Öresundskraft

Elleverantör

Öresundskraft

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB BRF Ugnen i Helsingborg

BRF Ugnen är ett perfekt alternativ för dig som söker ett bra och prisvärt boende i Helsingborg – ”Sundets pärla”. Vi hoppas att vår hemsida skall ge en inbjudande, positiv och rättvisande bild av vår förening.

Ugnen ligger vackert på Landborgens kant mitt i det pulserande Söder i Helsingborg. Föreningen stod klar 1992 med 101 lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Vi har tre garage med 64 platser.

Här är nära till allt. Vi har tillgång till väl utbyggda buss- och tågkommunikationer med Skånetrafiken, närhet till E4 och E6, färjor till Danmark och mycket mer.

Fastigheterna med adresserna Furutorpsgatan 56 A-C och Gustav Adolfs gata 27-29 omsluter en härlig, bilfri parkträdgård med många fina buskar och träd planterade. Målsättningen är att det ska vara roligt för dig att komma hem och det ska vara trevligt att bjuda hem gäster som möts av en fin utemiljö.

Renoveringar- utfördra och planerade

Genomförda renoveringar 2023 - Vi installerar ännu er solpaneler på våra tak 2020 - Byte undercentraler, Installation av luftvärmepumpar plis ackumulatortankar. 2017 - Taktvätt, loftgångstvätt, nockpannbyte och algtvätt på burspråk. 2017/2018 - Byte av ventilationsanläggning Planerade renoveringar Större kommande underhåll under den närmaste 10-års perioden: Renovering av balkong och fönster Löpande underhåll. Föreningen har precis köpt solceller för 3 mil, och håller att kopplas på. Ny passage system

Parkering

* Parkeringsplatser: 6 st * Garageplatser: 63 st Föreningen har tre garage med totalt 63 platser. Garagen nås bekvämt med hiss och är utrustade med fjärrkontroller för in- och utfart. För medlemmar kostar en garageplats ca 636 kr/månad. För externa kostar garaget ca 795 kr/ månad.