Charmig gård med sjöutsikt, jakt- och fiskerätt – lantligt och lugnt läge
Välkommen till en hemtrevlig villa med lantligt läge och 3,79 ha mark, där du har både jakträtt och fiskerätt. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med öppen utsikt över ängar, skog och delvis även mot sjön. Inom några kilometer ligger Allsjärv, där du hittar en vacker sandstrand samt möjlighet till båtplats vid Allsåklubbens camping. Centrala Överkalix ligger inom en mil och kommunen erbjuder gratis skolskjuts för barn.

Huset har genomgått omfattande renoveringar mellan 2016 och 2024. Bland annat har nya fönster installerats, en pelletskamin och en vedkamin satts in, köksinredningen bytts ut, extra isolering och ny innerpanel monterats samt nya innertak och golv lagts. En del arbete dock återstår för den nya ägaren, till exempel målning av fasaden.

Entréplanet bjuder på ett fräscht och ljust kök, ett mindre rum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor altan – perfekt för sommarens middagar och avkoppling. På övre plan finns två sovrum med garderober placerade i kallvinden, samt ett badrum med dusch och toalett. Från det ena sovrummet har du en vacker sjöutsikt, och från det andra en rogivande vy över ängar och skog.

Trädgården erbjuder goda möjligheter till odling, djurhållning och fri lek för barnen.

På tomten finns även växthus, samt ett timrat härbre med indragen el, dock utan vatten och avlopp.
Byggnaden är inredd med ett allrum med vedkamin och kök på bottenvåningen, samt två sovkammare och ett badrum med dusch och mulltoalett på loftet.

Tillträde är möjligt från sommaren 2025.

Välkommen på visning!