Snart till salu

Ängavångsgatan 61B

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

72 kvm
Avgift

4 879 kr

Modern 3:a med stor balkong, laddbox och ljus planlösning!

Parkeringsplats med laddbox tillhör lägenheten

Stor balkong med fri utsikt

Öppen och luftig planlösning

Genomgående ljusinsläpp

Två rymliga sovrum med garderob

Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten

Ljusa färgval i hela lägenheten

Här finner du en modern BoKlok-lägenhet om 72 kvm med alla bekvämligheter för ett enkelt och bekvämt liv. Njut av den stora balkongen med fri utsikt, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Lägenheten har en öppen och luftig planlösning med generöst ljusinsläpp som skapar en harmonisk atmosfär.

Två rymliga sovrum med garderober erbjuder gott om förvaring, och i det fullt utrustade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Ljusa, moderna färgval genomsyrar hela hemmet, vilket ger en stilren och välkomnande känsla.

Parkeringsplats med laddbox ingår – perfekt för dig med elbil! Här bor du bekvämt med närhet till både natur och shopping.

Drömhemmet väntar på dig – varmt välkommen på visning!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

72kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Månadsavgift

4 879 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Värme, vatten, bostadsrättstillägg, parkeringsplats med laddbox och förråd.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

B32R

Andel i föreningen

2.59%

Andel av årsavgift

2.59%

Indirekt nettoskuldsättning

768 321,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

Hall

Ljus hall med separat klädkammare för avhägningsmöjlighet

Badrum

Fullutrustat badrum med såväl tvättmaskin och torktumlare m.m

Kök

IKEA kök med gott om förvaring och möjlighet till matplats för 4-6pers. Stort fönster ovan diskbänk för ljusinsläpp

Vardagsrum

Luftig vardagsrum med öppen planlösning från kök och utgång till den stora balkongen.

Sovrum 1

Vänster om vardagsrum. Har garderob och plats för både sängmöblemang och skrivbord.

Sovrum 2

Höger om vardagsrum. Har garderob och plats för både sängmöblemang och skrivbord.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2019 - 2019

Ventilation

FTX (mekanisk från- och tilluft)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 2

Hiss

Nej

Fönster

3-glas

Energideklaration

Utförd 8/31/2021

Energiprestanda primärenergital

60 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Ängavångsgatan 61B

Kommun

Helsingborg

Område

Ödåkra

Stad

ÖDÅKRA

Driftskostnader

Avgift

4 879 kr/mån

Ingår i avgiften

Värme, vatten, bostadsrättstillägg, parkeringsplats med laddbox och förråd.

1 800 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

3 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek. (Bör endast ses som en rekommenderad uppskattning.)

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Boklok Aktrisen

Föreningen äger fastigheten Aktören 1, aktrisen 1, Filmaren 1 och Fotografen 1.
Fastigheten ligger på följande adresser Ängavångsgatan 51 A-B - 57 A-B, 59 A-B - 65 A-B, 67 A-B - 73 A-B samt Plutogatan 2A-B - 16 A-B i Helsingborgs kommun.

40 lägenheter fördelat i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Total boarea om ca 2 780 kvm.
Bostadsrättstillägg ingår och hemförsäkring tecknas samt bekostas av medlem.
Inga planerade renoveringar
Information efter kontakt med föreningen

Renoveringar- utfördra och planerade

Planerade underhåll * Utfört OVK (obligatorisk ventilationskontroll) * Inköp och byte av luftfilter i samtliga lägenheter * Tvättat loftgångar

Parkering

Förening tillhandahåller totalt 46 st p-platser varav 5 st är handikapps p-plats. Till varje bostadsrätt ingår en parkeringsplats.