Såld

5 000 000 kr

Kungsholms strand 163

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

40 kvm
Avgift

2 945 kr

Topprenoverad lägenhet med kungsbalkong med utsikt mot kanalen.

Högst upp

Kungsbalkong

Utsikt mot kanalen

Bra soltimmar

Topprenoverad

Bra förvaring

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet med magnifik utsikt över Karlbergskanalen. Lägenheten
bjuder också på tidstypiska detaljer, såsom spröjsade fönster och fiskbensmönstrad ekparkett.

Ni välkomnas in i en ljus hall med generös takhöjd. Här finns det gott om plats att hänga av sig. Från
hallen når du det stilrena och fullt utrustade köket med exempelvis diskmaskin. I anslutning till köket, så
har du plats för ett stort matbord. Från vardagsrummet slås du av
den magnifika utsikten över Karlbergskanalen. Det höga läget medför ett generöst ljusinsläpp. I vardagsrummet finns det plats för en stor och härlig soffgrupp. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här hittar du också praktisk förvaring i form av garderober.
Välkomna!
Lägenheten är ursprungligen 1 rum och kök enligt föreningens information och disponeras idag som 2 rum och kök av säljaren.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

40kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 945 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 99kr för bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

0127

Lägenhetsnummer (Föreningen)

1602

Andel i föreningen

3.43761%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1930

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

6 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 11/26/2018

Energiprestanda primärenergital

148 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Kungsholms strand 163

Kommun

Stockholm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 945 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 99kr för bredband.

1 800 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

3 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 antal boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Isbrytaren 28

Allmänt om föreningen
Brf Isbrytaren 28 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1999. Av föreningens 27 lägenheter är 1 upplåten med hyresrätt, vilket kan ses som dold kapital. Det finns även 2 lokaler i föreningen.
Föreningen äger marken.

inga planerade avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar
1995 - Renovering av stammar (VA och el)
1996 - Hiss och tvättstuga
2004 - Tak och fasad
2005 - Målning av entré
2007 - Fönsterrenovering
2008 - Ny maskinpark i tvättstuga
2010 - Montering av balkonger och snörasskydd
2012 - Renovering av tak samt fasad. Renovering av kungsbalkonger
2013 - Byte av reglerutrustning till undercentralen till fjärrvärmeanläggningen
2014 - Målning av tak
2017 - Ventilationsrenovering - godkänd OVK
2017 - Renovering av hiss - nytt hissmaskineri
2018 - Fönsterrenovering
2018 - Byte värmepump till fjärrvärmeanläggning

Ommålning av tak: 2014
Stambyte i kök och badrum: 1995-1996
Byte av elstammar: 1995-1996
3-fas el finns.

Kabel TV
Det finns Kabel-TV i fastigheten.
Kostnaden ingår inte i avgiften.
Bredband
Det finns bredband i fastigheten.
Leverantör: Bredbandsbolaget
Hastighet: Max 500 Mbit/sec
Kostnaden ingår inte i avgiften.

Övrigt: Gemensamma utrymmen
Det finns gemensam tvättstuga, cykel förråd samt en uteplats att nyttja.