Snart till salu

Kungsgatan 80

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

86 kvm
Avgift

2 351 kr

Elegant sekelskiftesvåning med generösa ytor på eftertraktad adress och med låg avgift

Låg avgift

Möjlig balkong

Sekelskiftescharm med högt i tak och vackra detaljer

Generösa fönster i två väderstreck

Toppläge i direkt anslutning till city

Trygg och trivsam förening med god ekonomi

Kort avstånd till skolor och förskolor

Naturskönt promenadstråk längs vattnet

Rymlig och genomtänkt förvaring för en smidig vardag

Närhet till populära restauranger, caféer och mysiga butiker

Välkommen till Kungsgatan 80 – en sekelskiftesdröm där elegans möter funktionalitet! Denna fantastiska bostad bjuder på generös takhöjd, rymliga ytor, tidstypiska detaljer och ett genomgående ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, med den perfekta kombinationen av Kungsholmens charm och lugn samtidigt som du har direkt tillgång till city.

Bostaden har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att trivas, oavsett om du vill ha plats för sociala middagar eller en lugn stund för dig själv. Smarta förvaringslösningar och väl tilltagna rum skapar en vardag där både stil och funktion går hand i hand. Det här är hemmet för dig som vill omge dig med tidlös elegans och samtidigt ha ett bekvämt, välfungerande hem anpassat för familjelivet.

Läget är oslagbart – här har du några av stadens bästa restauranger, caféer och små butiker runt hörnet. Samtidigt är bostaden omgiven av grönska och vackra promenadstråk längs vattnet, vilket skapar en idyllisk miljö för avkoppling och motion. Närheten till skolor och förskolor gör detta till ett optimalt boende för familjen, och med utmärkta kommunikationer är city aldrig långt borta.

Ett hem där historia, charm och modern livsstil förenas i en perfekt helhet. Välkommen hem till Kungsgatan 80!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

86kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Månadsavgift

2 351 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1201

Lägenhetsnummer (Föreningen)

221

Andel i föreningen

3.58675%

Andel av årsavgift

3.82208%

Indirekt nettoskuldsättning

365 291,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1884

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 7/3/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Kungsgatan 80

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 351 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

4 200 kr/år

Försäkring

2 800 kr/år

Summa (kr/år)

7 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Härolden 10

Föreningens adresser:
Kungsgatan 78, 80, 80A

Antal lägenheter:
27 bostadsrätter
8 lokaler om 384 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
1884

Gemensamma utrymmen:
- mysig innergård
- tvättstuga
- cykelställ och utrymme i källaren
- soprum med sortering

Gjorda renoveringar:
2024 - Renovering innergård k78
2021 - Renovering lokal
2021 - Renovering lokal
2020 - Stamspolning
2020 - Byte av termostater
2020 - Renovering lokal
2019 - Hissmodernisering i 80:an - S:t Eriks Hiss
2019 - Fönster tätning/byte/målning
2019 - Fönsterbyte 78:an, 80A
2019 - Energideklaration
2018 - Renovering mur mot grannföreningen K82
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, och rensning av ventilationskanaler
2018 - Radonmätning
Värmeanläggning/pannrum - Löpande underhåll
2017 - Ny takarmatur entréer
2017 - Golv entré vid hiss KG 78
2017 - Rörelsedetektorer för belysning K80A installerade
2017 - Golv vid hiss och utgång gård
2017 - Stallgång, trapphus och entréer målning
2016 - Ytterdörr nödutgång
2016 - Branddörr lokaler
2016 - Renovering lokal - Brandspjäll, nytt minikök, renovering toalett
2016 - Golv i soprum renoverat
2016 - Garantibesiktning balkonger - Även gårdshus åtgärdat
2016 - Målning taken, underhåll
2016 - Arbetsmiljöanpassad säkerhet taken - Nya branschavtal
2016 - Brandskydd, nattlås - Bygganmälan
Entréer målade - Start upprustning
2015 - Ventilationsanläggning - Flytt av rör ovanför anläggningen
2013 - Stup- och hängrännerenovering
2013 - Målning tornbyggnadsfasad
2013 - Asfaltslagning gårdsplan
2013 - Fullständig fasadrenovering
2013 - Målning ståldetaljer - Samordnat med fasadrenovering
2013 - Målning fönster o dörrar
2012 - 2013 - Vintersäkring av gatufasaden - Fullständig fasadrenovering genomförd
2012 - Renovering av affärslokal
2012 - Renovering av affärslokal
2012 - Murningsarbeten gatufasad - Fullständiga fasadrenoveringsåtgärder genomförda insatser
2011 - 2012 - Omläggning plåttak - Slutfört hösten 2012.
1995 - Totalrenovering av byggnaden inkl. tak, fasad och elstigar samt byte av stammar.

Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan, men inget större

Parkering/garage:
Boendeparkering

Belåningsgrad:
4 807 kr/kvm

Förråd:
Ja, i källare

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Avgiftsändring:
Nej (kontrollerat 2025-03-16)

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.