1,5-plansvilla med låg energiförbrukning, generösa ytor och stor trädgård. Energiklass A !
Fastigheten ligger på en lugn gata i den populära Nybyn, 5 km norr om centrala Överkalix. Kalixälven med en trevlig badstrand ligger bara några minuters promenad bort.

Huset har kontinuerligt underhållits och är i genomgående fräscht och fint skick. Omfattande renoveringar genomfördes i 80-talet och efter 2009. Bl.a. fasadpanelen målad 2015-16, bergvärme installerades 2012, skorsten ommurad 2009, nytt plåttak med hängrännor 2010, toalett på övervåningen 2023, ny elcentral och kabel 2022, ytterdörr 2013. Olika ytskiktsrenoveringar såsom klickgolv i köket och hallen, samt tapetsering genomfördes 2018-19.

På entréplan finner man ett välutrustat kök med ett rymligt skafferi, ett stort vardagsrum (f.d. två rum) och badrum med dusch och toalett. Från det ljusa vardagsrummet kan man nå den trevliga altanen med tak och kvällssol.
På övreplan finns tre sovrum med inbyggda garderober och en nyrenoverad toalett.
I den fräscha och torra källaren finns en bastu som installerades i början av 2000-talet, tvättstuga, torkrum och matkällare.

Omkring huset finner man en välvårdad trädgård med stor gräsmatta, eldplats, lusthus och gungställe.
På tomten finns även ett skotergarage samt en förrådsbod med solaltan i söderläge.
En mindre del av tomten är utarrenderat till grannarna, se kartan.

Kontakta mäklaren för visning!