Välkommen till denna fina och trevliga gård belägen i ett lantligt läge med öppna vyer över ängar och ett högre läge i Svartbyn.
Fastigheten Svartbyn 12:9 säljs tillsammans med grannfastigheten Svartbyn 12:27, vilket ger en total areal på 4356 kvm.
På tomten finns följande byggnader:

Bostadshus
Huvudbyggnaden erbjuder ett rymligt entréplan med ett stort vardagsrum, ett praktiskt kök, samt ett generöst badrum utrustat med badkar, toalett, och tvättmaskin. På övre plan finns två sovrum med stora garderober, perfekta för förvaring.
Fiber finns framdraget till husknuten och kan enkelt kopplas in vid behov.
Huset värms upp med en NIBE jordvärmeanläggning installerad 2011, men det finns även en äldre vedpanna som är i fungerande skick.

Bagarstugan
Den tidigare affärsbyggnaden, ombyggd på 1960-talet, har tre rum och kök. Här finns ett stort allrum med öppen spis, ett mindre sovrum och ett kök med en stor fungerande vedugn. Bagarstugan har sommarvatten och värms upp med direkt elelement.

Sommarstugan
Stugan består av ett större allrum, ett stort kök med öppen spis och ett mindre sovrum. Den har ett fint trägolv och en trevlig atmosfär. Även denna byggnad har sommarvatten och värms upp med direkt elelement.

Övriga Byggnader
Gården inkluderar en stor ladugård med varmgarage på betongplatta, vedbod och förråd, samt en ca 70 kvm nyare del som ger plats för större maskiner, traktor eller husbil. På baksidan finns även ett vidbyggt båthus. För barnen finns en mysig lekstuga på tomten.

Trädgården
Den vackra trädgården är prydd med vinbärsbuskar och syrener, vilket ger en härlig känsla av en välskött och frodig miljö.

Försäljningen påbörjas i augusti, men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.