Till salu
Gyljen Bruksvägen 15
Snabbfakta
-
Utgångspris500 000 kr
-
Antal rum4 ROK
-
Boarea104 kvm
-
Biarea63 kvm
-
Tomt1888 kvm
Naturskönt läge
Fristående garage
Fiber indragen
Lusthus
Välvårdat skick
Fina odlingsmöjligheter
Charmig och fräsch 1,5-plansvilla med naturnära läge. Huset har genomgått flera renoveringar 2016, inklusive ett nytt Ikea-kök, installation av vedkamin i vardagsrummet, ny elcentral och eldragning i bostadsutrymmet, nytt innertak och slitstarkt golv på bottenvåningen, samt målning och tapetsering av större delen av interiören. Badrummet renoverades 2023, och ny bro framför huset byggdes 2017 . Fiber är indraget.
På entréplanet finner du ett välutrustat Ikea-kök med kyl/frys (2022), ett modernt vardagsrum med vedkamin, sovrum, samt ett rymligt badrum med dusch, toalett och tvättmaskin.
Övre plan består av två sovrum och en hall med utgång till balkongen. Det ena sovrummet har nytt laminatgolv och en stor garderob med skjutdörrar, medan det andra sovrummet har ett äldre badrum med dusch och bidé.
Källaren dränerades och tilläggsisolerades på 1990-talet, och här finns pannrum, matkällare, frys (2019) och förråd (f.d. garage) med gott om förvaringsutrymme.
På den ca 1 900 kvm stora, skogsnära tomten finns även ett härligt lusthus utrustat med myggnät, ett fristående, isolerat garage med grusgolv, samt ett ca 20 m² stort förråd/skotergarage i bra skick.
Direkt från tomtgränsen går flera stigar in i skogen, där man kan plocka bär och svamp eller ta längre skogspromenader. En del av tomten är fylld med bra odlingsmark som ger goda möjligheter att anlägga exempelvis ett potatis- eller jordgubbsland. Dessutom pryds gården av syrenbuskar och rabarber.
Välkommen på visning!
På entréplanet finner du ett välutrustat Ikea-kök med kyl/frys (2022), ett modernt vardagsrum med vedkamin, sovrum, samt ett rymligt badrum med dusch, toalett och tvättmaskin.
Övre plan består av två sovrum och en hall med utgång till balkongen. Det ena sovrummet har nytt laminatgolv och en stor garderob med skjutdörrar, medan det andra sovrummet har ett äldre badrum med dusch och bidé.
Källaren dränerades och tilläggsisolerades på 1990-talet, och här finns pannrum, matkällare, frys (2019) och förråd (f.d. garage) med gott om förvaringsutrymme.
På den ca 1 900 kvm stora, skogsnära tomten finns även ett härligt lusthus utrustat med myggnät, ett fristående, isolerat garage med grusgolv, samt ett ca 20 m² stort förråd/skotergarage i bra skick.
Direkt från tomtgränsen går flera stigar in i skogen, där man kan plocka bär och svamp eller ta längre skogspromenader. En del av tomten är fylld med bra odlingsmark som ger goda möjligheter att anlägga exempelvis ett potatis- eller jordgubbsland. Dessutom pryds gården av syrenbuskar och rabarber.
Välkommen på visning!
Information
1-familjs friliggande villa
104kvm / 63kvm
Friköpt
4 rum
1888 kvm
500 000 kr - Utgångspris
Byggnad
1½-plansvilla med källare
1935
Trä
Trä
3-glas
Plåt
Källare - Betong
Självdrag
Vattenburet system med el-/pelletspanna, vedkamin
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Gyljen 2:71
Utförd 6/23/2014
155 kWh/kvm per år
D
Allmänt om fastigheten
Gyljen Bruksvägen 15
Överkalix
Överkalix
1888 kvm
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
291 000 kr
243 000 kr
48 000 kr
4st om totalt 255 000 kr
Vägplan (2019-05-28)
Driftskostnader
30 000 kr/år
5 631 kr/år
1 761 kr/år
5 034 kr/år
42 426 kr
2
Kostnad för el avser även uppvärmning.
Vattenfall
11 144