Såld

8 725 000 kr

Reimersholmsgatan 47

Snabbfakta

Föreslagen budstart!

8 495 000 kr
Antal rum

4 ROK
Boarea

109 kvm
Avgift

6 686 kr

109 väldisponerade kvadratmeter med otrolig utsikt över Liljeholmsviken!

Otrolig utsikt

Möjlig 5 rummare

Kontakta mäklaren för en exklusiv förhandsvisning!
Varmt välkommen till denna magiska 4-rummare om 109 kvadratmeter på en av Reimersholmes mest eftertraktade adresser. Lägenheten disponeras idag som 4 rum och kök och kan enkelt göras om till en 5 rummare om man önskar. I lägenheten finns idag stora sociala ytor och du har dessutom ett avskiljt kök med matsalsdel. De nuvarande ägarna har verkligen tagit hand om båda ytskikt och utrustning vilket gör att du här bara kan flytta in och bo. Såväl badrum som WC är väl renoverade. Från lägenheten har du direkt utsikt mot Liljeholmsviken där det rofyllt åker förbi båtar både dag och kvällstid. Lägenhetens stora balkong är inglasad vilket gör att du kan spendera tid här oavsett årstid och tid på dygnet. Utsikt mot Liljeholmsviken får du även från denna.
Lägenheten är inte det enda som är helt perfekt för den kräsne, utan det är även föreningen. I föreningen finns bastu, relaxrum, gym, garage, övernattningslägenheter och stora takterrasser med milsvid utsikt över Liljeholmsviken.
Kan det vara din drömbostad?

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

109kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Pris

8 495 000 kr - Föreslagen budstart!

Månadsavgift

6 686 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt kanalpaket TV-Bas från Telenor. Ett tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1202

Lägenhetsnummer (Föreningen)

99-2112-3-219-4

Andel i föreningen

0.33829%

Andel av årsavgift

0.33829%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

1981

Ventilation

FTX

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Energideklaration

Utförd 1/1/0001

Energiklass

None

Allmänt om fastigheten

Adress

Reimersholmsgatan 47

Kommun

Stockholm

Område

Reimersholme - Södermalm

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

6 686 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten samt kanalpaket TV-Bas från Telenor. Ett tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.

2 600 kr/år

Försäkring

2 040 kr/år

Summa (kr/år)

4 640 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknas enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB Brf Bränneriet

Föreningen:
Antal lägenheter:
348 Bostadsrätter
12 Lokaler

Består av följande fastigheter, Bränneriet 2 och 3
Mäleriet 1

Byggår:
1978-81

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Gemensamma utrymmen/aktiviteter:
I föreningen finns följande aktiviteter; Egen roddbåt (gratis att hyra), biljard och bordtennis, vävstuga, snickeri, gymnastiksal med veckogympa, vinprovning, festlokal, loppmarknad, barnvagnsrum, cykelförråd, gym, tre stycken gästrum i samma huskropp (Reimersholmsgatan 47) och tre tvättstugor (Reimersholmsgatan 25, 63 och 73). Det finns även en större grillplats på ängen där också föreningens hönsgård samt kaniner finns.
Stor takterrass med vidsträckt utsikt samt grill, utemöbler, parasoller mm som medlemmarna kan nyttja under sommaren. Även en bastu kan bokas i huset. Festlokalen "Åttingen" kan hyras för speciella tillfällen såsom barnkalas, mindre sammankomster eller fester

Garage/parkering:
334 garageplatser - 850kr/mån
10 Carportplatser (Medlemskap i föreningen krävs ej) - Gästparkering.
Boendeparkering för Södermalm gäller i området. - 1100kr/mån

Gjorda renoveringar:
2019
- Stamspolning
- Nya frekvensomvandlare i hissar
- Nödbelysningar installerat i källargångar
- Totalrenovering av föreningens gästrum

2017
- Förbättrat brandskydd med renoverade rökluckor och kompletterande brandtätningar

2016
- Sex laddstolpar installerades i garaget.
- Samtinga shuntar och ventiler nytta i värme, vatten och VVC

2015
- Maskinistexpedition och bridgelokal renoverades

2012
- Samtliga trapphus renoverades
- Den större av förskolorna renoverades invändigt samt utemiljö

2011
- Två av föreningens förskolegårdar fick ny utrustning

2009
- Markytor. Altaner tillgänglighetsanpassades
- Ventilationskanaler städades och justerades
- Föreningens festlokal handikappanpassades

2008
- Ny ventilationsutrustning
- Nya maskiner i tvättstugor
- Basturum renoverades

2006
- Tätskiktet på torget utanför Coop byttes

Marken:
Tomträtt

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
1182,5 kr betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
473 kr