Såld

2 650 000 kr

Saturnusgatan 208

Budgivning pågår

Snabbfakta

eller högstbjudande

1 925 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

94 kvm
Avgift

4 161 kr

Radhus med låg avgift i populära Ödåkra!

Renoverat kök

Renoverat badrum

Två badrum

Två plan

Uteplats

Stabil förening

Närhet till allt

Goda kommunikationer

Bra med parkering

Barnvänligt

Varmt välkomna till detta mysiga radhus beläget på populära Saturnusgatan i Ödåkra!

Nu ges chansen att förvärva detta inflyttningsklara radhus fördelat på två plan. NI välkomnas in genom entrén på bottenplan till den ljusa hallen med gott om avhägningmöjligheter, rymligt kök med bra arbetsyta och välutrustad maskinpark med utrymme till matplats för 4-6pers. En separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med vask, förvaring samt separat utgång till bostadens framsida och dess mysiga uteplats. Ett stort och ljust vardagsrum med gott om plats för en rymlig och mysig soffgrupp. Härifrån kan man blicka ut över bostadens stora uteplats med förlängt tak, trädäck och stenläggning som enkelt möbleras med både en matplats samt en mysig lounge hörna.

Sammantaget så bor ni i en stabil och välskött förening som satsar på att deras medlemmar ska bo tryggt och bra. Utöver detta så erbjuder området allt vardagen behöver med såsom gångavstånd till b.la Väla centrum, mataffärer, vårdcentral, förskola/grundskola, buss och tågförbindelser m.m så är de inte mycket mer man behöver önska sig.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka in er på kommande visning,
Välkomna!

Information

Boendeform

Radhus

Boarea

94kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

1 925 000 kr - eller högstbjudande

Månadsavgift

4 161 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00060

Andel i föreningen

1.1823%

Andel av årsavgift

1.1823%

Rumbeskrivning

Hall/Entré

Hall med gott om avhägningsmöjligheter till vänster om ingången.

Tvättstuga/Grovkök

Separat ingång från framsidan för att kunna ta in barnen, hunden eller annat en regnig dag. Utrustad med tvättmaskin(Samsung) och torktumlare(Samsung), arbetsbänk med vask samt förvaringsskåp både på golvnivå samt vägghängda.

Badrum bottenplan

Renoverat badrum sedan 2016 (Av auktoriserad firma) med ett ljusgrått golv, vit kaklade väggar, duschhörna med glasdörrar, kommod med vask med spegel.

Kök

Renoverat KVICK kök 2016 (Av auktoriserad firma). Med vita skåpsluckor, ljus bänkskiva, vit kaklat stänkskydd, välutrustad maskinpark från märkena Siemens och Electrolux med b.la. självrengörande ugn och integrerad.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum i vita toner. Lätt möblerat med större soffgrupp, tv-möbler samt en arbetshörna om så önskas. utgång och stor fönster ut mot bostadens rymliga uteplats. Härifrån går även den vitmålade trappan till ovanvåningen.

Uteplats baksida

Insynsskyddad uteplats med förlängt tak, trätrall och stenläggning. Plats för såväl matplats och loungehörna under tak samt enkelt möblerat på resterande del av trätrall och stenläggning. Här kan man också ta sig runt till bostadens framsida.

Badrum ovanplan

Renoverat badrum 2016(Av auktoriserad firma) med golvvärme, svart klinker och vit kaklade väggar, duschhörna med mörka duschväggar, kommod med vask och spegel.

Sovrum 1

Större av två sovrum med egen klädkammare. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och vägghängd tv. Ljust golv och vita väggar med tapetserad fondvägg.

Sovrum 2

Sovrum nummer 2 med ljust golv, vita vägar och platsbyggda garderober. Här får man enkelt plats med en dubbelsäng, nattduksbord samt ett skrivbord om så önskas.

Klädkammare

På ovanvåningens hall så finner ni en enkel klädkammare för förvaring kläder m.m.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggår

1988

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1 / 1

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 6/27/2018

Energiprestanda primärenergital

100 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Saturnusgatan 208

Kommun

Helsingborg

Område

Ödåkra

Stad

ÖDÅKRA

Driftskostnader

Avgift

4 161 kr/mån

Ingår i avgiften

Ink. sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt eget förråd.

Uppvärmning

4 500 kr/år

4 000 kr/år

3 500 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

13 680 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är framtagen enligt schablon, observera att driftkostnaden kan variera beroende på förbrukning och hushållets storlek. (Detta bör endast ses som en uppskattning)

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Tjärn-snåret

I brf Tjärn-snåret bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god underhållsplan. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam samlingslokal och flertalet trevliga innergårdar.
Föreningen upplåter 79 lägenheter 54 garage och 41 parkeringsplatser, en
föreningslokal lägenheter, och ett kallförråd samt 3 mindre förråd med maskiner och diverse utrustning
för underhåll. Vår förening ägs till 100 % av medlemmarna, du har själv ansvar för det invändiga i ditt
hus. I stadgarna står det vad föreningen ansvarar för resp. Vid föreningens ordinarie årliga föreningsstämma väljs en föreningsstyrelse som sköter
föreningens ekonomi och det gemensamma underhållet. Årsstämma hålls normalt i februari.
Föreningsstämman är föreningens högsta beslutande organ, därför är det viktigt att du deltar
i mötet.

* 3 rok - 40 st
* 4 rok - 23 st
* 5 rok - 16 st
Föreningen anlitar Pipeline/Valf för föreningsknutna uppdrag.
Vi ser gärna att medlemmarna gör samma sak vid behov, då vi träffat företaget ifråga och
ser dem som ett proffsigt och dugligt företag.
www.obvvs.se; jonathan@pipelinevvs.se Mobil 0766 – 77 96 89
De debiterar ca 620: -/tim., vid utnyttjande av nuvarande rotavdrag ca 480: -/tim.
Framkörning 300: -/dag, skulle det vara mer än ett uppdrag samma dag, delas kostnaden
upp.

Föreningen har avtal med Avarn Security om yttre bevakning. De passerar alltid någon gång under natten och har ett antal scannings punkter de måste besöka. Pulversläckare Snåret finns på: Satg 200 (soprum), kallförråd, Satg 218 och Satg 256. Pulversläckare Tjärnen finns på: Satg 100 (soprum), Satg 102 och Satg 150. Dessutom finns 2 st skumsläckare i Lokalen Satg 266. Nytt from 2020 är det finns Brandsläckare utplacerade på garagelängorna Farligt avfall som bilbatterier, mediciner, färger och kemikalier etc. får inte lämnas i föreningens soprum, det måste du själv köra till sopstationen/apotek. Grovsopor som exempelvis spis, kyl, frys, möbler, TV, datorer och farligt avfall får kostnadsfritt lämnas av privatpersoner hos NSR Återvinningsgård, Filborna, Hjortshögsvägen 1. NSR öppettider får du på internet eller på Telefon: 042 - 400 13 45. När du flyttar in får du en nyckel till soprummet, från avflyttande medlem. Du måste källsortera och hålla snyggt. Inga sopor får förvaras utanför din lägenhet i egna stora kärl! Lokalen, som ligger under styrelserummet på Saturnusgatan 266, kan lånas ut. Ring Margareta Kroon 076 – 346 92 08. Bokning skall ske minst 3 dagar i förväg vardagar mellan kl. 16.00 – 18.00. Lokalen är avsedd för barnkalas, klubbmöten, konfirmationer och liknande, dvs. inte för vuxenfester. Lokalen har även ett biljardbord. Har ni funderingar på att bygga uterum, så skall alltid bygglov sökas hos Helsingborgs Stadsbyggnads Förvaltning, med en kopia till styrelsen. Likaså när ni bygger plank/staket, generellt är max höjden 1,6 meter, men det finns en hel del definitioner här, så besök Helsingborg stads hemsida, innan du sätter igång. Kopia till styrelsen tack.

Renoveringar- utfördra och planerade

Utförda renoveringar 2019/2020 * Säkerhetsbesiktning av lekplatser. * Utvändiga brandsläckare. * E o B har nymonterat samtliga plåtdetaljer runt fönster, dörrar och ovan altan. * Brandskyddskontroll av garage har utförts. * Presto har utfört kontroll och visst byte av föreningens brandsläckare. Planerade renoveringar/underhåll 2021/2022 * Nymontering av stuprör och hängrännor. * Målning av samtliga undersidor och vindskenor. * byta takpannor sommar/Hösten * VVS besiktning (betalas av föreningen) 2023 * Brandförebyggande åtgärder på övriga garage. 2024 * Entrédörrar/altandörrar/Grovköksdörrar 2025 * Beläggning av underhållsfritt mjukt underlag på lekplatser. ** Information efter samtal med styrelsen ordförande 2021-09-20. Information efter kontakt med ordförande 2022-01-07

Parkering

Föreningen tillhandahåller 54 p-platser (ca 100 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Föreningen tillhandahåller 41 garage (ca 400 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Parkering av bil får endast ske på markerade platser. Utanför dessa får man inte parkera, därför att utrycknings fordon kan behöva passera. Anpassa hastighet inom området, då barnlekar kan förekomma! P plats och Garage avtal ansvarar Maria Emond för, kölista finns.