Till salu

Roslagsgatan 47

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

45 kvm
Avgift

2 562 kr

Fint renoverad, på lugnt och mysigt läge i Brf med parkeringsplatser

Modernt renoverad

Parkeringsplatser i Brf

Lyxigt badrum

Innergård med utemöbler och grill

Fina trägolv

Nära till grönska som Vanadislunden och Hagaparken

Spegeldörrar

Utmärkta kommunikationer från Odenplan

Stora fönsterpartier

Bra läge nära E4:an för den som pendlar

Rymlig och bra planlösning

Lugnt och tyst läge

Plats till dubbelsäng

Modernt renoverat 20-tal med fina trägolv, spegeldörrar och lyxigt badrum. Stora fönster ger fint ljusflöde i rymliga rum med bra planlösning. Brf med parkeringsplatser och innergård med sittplatser och grill för ljuvliga sommarkvällar. Bra läge nära grönskande Vanadisparken och bekvämt läge för pendlaren med en kort promenad till Odenplans stora utbud av kommunikationer och närhet till E4:an. Centralt belägen belägen intill fågelrika Vanadislunden, nära till kungliga parker, lummiga promenadstråk och havsbris. Ett stenkast från Odenplans stora utbud av kommunikationer, restauranger, butiker och kort promenad till KTH.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

45kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 562 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme & vatten, kabel-TV, bredband

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1207

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

0.58661%

Andel av årsavgift

0.58629%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1929

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

3 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 12/9/2018

Energiprestanda primärenergital

151 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Roslagsgatan 47

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 562 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl. värme & vatten, kabel-TV, bredband

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB BRF Blåkråkan 1 i Stockholm

Bildades:
1935

Antal lägenheter :
178 st bostadsrätter.

Antal lokaler:
3 st hyresrättslokaler.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga.
Förråd.
Det finns även cykelställ på gården, en cykelkällare samt barnvagnsrum i källargång.
Föreningen har en innergård med trädgårdsmöbler samt möjlighet till grillning sommartid.

Bilplats
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f. n. 1 100 kronor per månad. Kötiden varierar. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Beskattas som äkta?
Ja.

Föreningen äger marken?
Ja.

Byggår:
1929

Renoveringar:
2021 Gård, trapphus, SBA
2021 Laddstolpar
2021 Balkonger
2021 Stamspolning
2001-02 Exploatering av vind till lägenheter
2020 Trapphus
2019 Hissar
2017 Värmeinjustering, tak, OVK
2013 Undercentral
2013 Stamspolning köksstammar
2011 Balkonger
2011 Gård
2001-2002 exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter
1990-94 Stambyte, el-stigare
1990-94 Fastigheten totalrenoverades, (fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård)

Kommande renoveringar:
2022 Gamla balkonger, vindsvåningars terrasser.
2023 Fönster

Försäkring:
Folksam.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Ventilation:
Självdrag.

Kabel TV:
Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Com Hem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber.

Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt Com Hem. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften.

Ekonomisk förvaltare:
HSB

Överlåtelseavgift:
1 208 kr betalas av säljare.

Pantsättningsavgift:
483 kr

Ägande i föreningen:
Föreningen accepterar delat ägande. 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras ej.

Planerade ändringar av månadsavgiften:
Nej.

Hemsida:
hembokat.se/brfblakrakan