Såld

7 800 000 kr

Upplandsgatan 34

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    7 495 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    67 kvm
  • Avgift
    2 847 kr

Högst upp med balkong i västerläge – garage, stor Hiss & stabil Förening

Högst upp i huset – insynsskyddat och ljust.
Balkong i västläge – perfekt för kvällssol och avkoppling.
Öppen och social planlösning – idealisk för umgänge.
Garageplatser i fastigheten – smidig vardagslyx.
Stor hiss – bekvämt och tillgängligt.
Mysig innergård – en lugn oas mitt i stan.
Otrolig föreningsekonomi – trygg och långsiktig investering.
Toppläge nära Vasaparken & Odenplan – cityliv och grönska i ett.
Goda kommunikationer – nära tunnelbana, pendeltåg och bussar.
Rejält vindsförråd – extra förvaring på köpet.
Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Välkommen till Upplandsgatan 34, en perfekt planerad 2 rummare om 67 kvadratmeter. Bostaden ligger högst upp i huset med en balkong i västläge – idealisk för att njuta av kvällssolen. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär, perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Bostaden ligger i en stabil förening med otrolig ekonomi, garageplatser i fastigheten och en mysig innergård som ger en extra dimension av lugn och trivsel. Här bor du centralt men ändå nära grönområden, med Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden inom kort promenadavstånd. Odenplans stora utbud av restauranger och butiker samt T-bana, pendeltåg och bussar gör läget svårslaget. Till lägenheten hör dessutom ett rejält vindsförråd. Ett drömboende för dig som vill ha komfort, närhet och en riktigt bra förening! Kan det vara din drömbostad?

Lägenhet

67kvm

Bostadsrätt

2 rum

7 495 000 kr - Föreslagen budstart

2 847 kr/månad

inkl. värme & vatten & bredband

1604

1078-00639

2.1949%

2.1949%

188 759,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Flerfamiljshus

1974

Mekaniskfrånluft samt självdrag

Fjärrvärme

6 / 6

Ja

Utförd 6/11/2020

173 kWh/kvm per år

F

Upplandsgatan 34

Stockholm

Vasastan

STOCKHOLM

2 847 kr/mån

inkl. värme & vatten & bredband

3 600 kr/år

2 200 kr/år

5 800 kr

2

Beräknat enligt schablon på två boende i lägenheten.

Brf Karlavagnen 34

Bildad:
2000

Antal lägenheter:
39 st bostadsrätter
3 st hyresrätter

Antal lokaler:
4 st hyresrättslokal

Parkering:
23 st garageplatser
4 st MC platser
3 permobilplatser

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Cykelrum.
Innergård med bänkar och bord för samvaro samt ett ”uterum” under tak med infravärme.
Vindsförråd.
Hobbyrum

Beskattas som äkta?
Ja.

Äger marken?
Ja.

Byggår:
1974

Renoveringar:
2022 Fasadrenovering puts och plåtfasad alt. rengöring.
2022 Renovering ramp, pelare och garagegolv samt målning i garage.
2022 Översyn av yttertak och ev. renovering.
2021 Renovering av balkongplattor samt räcken.
2021 Översyn och renovering av tätskikt samt uppbyggnad av ny gård.
2020 Rengöring av frånluftskanaler och injustering av frånluftsfläkt efter utförd OVK.
2020 Radonmätning.
2020 Avslutat fönsterbyte med nya ventiler.
2020 Byte av spotlights vid hiss på våningsplanen.
2020 Genomgång av undercentral.
2020 Byte av tvättstuge bokning till digital.
2020 Byte av spokarusell till kärl och införandet av kärl för matavfall.
2020 Bygge av balkonger mot innergård.
2020 Byte till nya lampplafonder med rörelse i trapphuset.
2020 Renovering badrum i hyresrätterna.
2020 Ombyggnad av två till ett förråd i garage. Hyrs ut till Flippin Burgers.
2020 Ventilbyte på alla rör/stamventiler och ett schema för alla rör i garaget.
2019 Utbyte av gångjärn och injustering, vinds dörr.
2019 Utbyte av gångjärn, entrédörr.
2019 Stamspolning, filmning, rensning vattenlås och kontroll klämring i golvbrunnar.
2019 Kompletterande målningsarbete i samband med nya anslagstavlor.
2019 Översyn och fastsättning av fasadplåtar.
2019 Byte till elektronisk dosa i lägenheter och lokaler.
2018 Byte av fönster i tvättstugan.
2018 OVK besiktning utförd i lägenheter och lokaler.
2018 Byte till ledlampor och lysarmatur på våningsplan.
2018 Reparation av garageporten.
2018-19 Radonmätning i utvalda lägenheter.
2017 Byte av expansionskärl för fjärrvärme.
2017 Små åtgärder, bla byte av motor i sopkarusell.
2017-18 Byte av fönster inkl. karm i samtliga lägenheter samt lokal mot gården.
2017 Komplettering brandskydd: Nödbelysning våningsplan, vinden och garage. Brandsläckare tvättstuga. Kontrast markering trapplöp. Brandtätning vid genomföringar i brandväggar. Byte ventiler i förråd innanför garage.
2017 Uppgraderingen av internet 1000/1000 Mbit/sek.
2017 Bortforsling av skräp och rengöring av garagegolv.
2017 Ventilation: installation av spjäll för tilluft i restaurangen. Bekostat av restaurangen.
2017 Restaurangen: Ljuddämpning av arbetsbänkar och bord. Golvmattor av gummi vid fathantering. Byte av innertaksplattor med bättre isolervärden. Bekostat av restaurangen.
2016 Installation av filter till värmeväxlare.
2016 Reparation av tak.
2015 Mindre reparationer i hyresrätter.
2015 Ommålning av entré samt kristallisering av golvet. Byte av vilstol.
2015 Genomgång av brandskyddstatus, röklucka, brandsläckare samt nödbleysning.
2015 Byte av fönster i restaurangen. Bekostas av restaurangen.
2015 Byte av samtliga stammar på vinden.
2014-15 Byte av stammar i garaget.
2013 Rensning av ventilationskanaler.
2013 Byte av porttelefonsystem.
2013 OVK
2013 Byte av belysning och intallation av närvarostyrning i garage.
2013 Spolning och rensning av stammar.
2012 Byte av frekvens- och temperaturstyrd fläkt till lägenheterna.
2012 Bredband
2012 Nytt kodlås installerat till entré, tvättstuga, cykel- och soprum.
2011 Byte av frånluftsventilation i Möbelcafét. Betalades av Möbelcafét.
2011 Ommålning av tak, fasadkant.
2010 Hiss, byte av system och säkerhet genom ljusridå.
2010 Byte av fönster i vindsförråd.

Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan.

Försäkring:
Protector försäkring

Kabel-TV:
Tele2

Bredband:
Stockholms Stadsnät

Ekonomisk förvaltare:
AllaBrf

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt förenings stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt förenings stadgar.

Accepteras juridisk person?
Nej.

Planerad ändring av avgiften:
Nej.

Hemsida:
https://karlavagnen34.bostadsratterna.se

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Kevin Hansen

Assisterande mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Liknande annonser

Fidravägen 35, 3 tr
Fiskarhöjden - Saltsjöbaden, Nacka  
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
6 137 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Kungsgatan 80
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
86 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
2 351 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Jungfrugatan 64
Gärdet, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 108 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Riddargatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 415 kr/mån
Torsgatan 27
Vasastan, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 698 kr/mån
Ekensbergsvägen 85, vån 3 av 4
Råsunda, Solna  
Boyta
75 kvm
Antal rum
3 rok
Pris
4 250 000 kr
Avgift
4 886 kr/mån
Skeppsmäklargatan 51
Hammarby Sjöstad, Stockholm  
Boyta
81 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 315 kr/mån
Riddargatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
59 kvm (+ 1 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
2 650 kr/mån
Luntmakargatan 75
Vasastan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 216 kr/mån
Norr Mälarstrand 80
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 585 kr/mån
Kvarnvägen 3
Centrala Väsby, Upplands Väsby  
Boyta
95 kvm
Antal rum
4 rok
Pris
2 495 000 kr
Avgift
8 271 kr/mån
Sankt eriksgatan 85A
Vasastan - Birkastan, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 988 kr/mån
Pontonjärgatan 15
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
46 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 891 kr/mån
Danderydsgatan 30A
Östermalm, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 695 000 kr
Avgift
2 610 kr/mån
Kaptensgatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
57 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 216 kr/mån
Fridhemsgatan 64A
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
57.8 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 668 kr/mån