Såld
7 800 000 kr
Upplandsgatan 34
Snabbfakta
-
Föreslagen budstart7 495 000 kr
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea67 kvm
-
Avgift2 847 kr
Högst upp med balkong i västerläge – garage, stor Hiss & stabil Förening
Välkommen till Upplandsgatan 34, en perfekt planerad 2 rummare om 67 kvadratmeter. Bostaden ligger högst upp i huset med en balkong i västläge – idealisk för att njuta av kvällssolen. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär, perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Bostaden ligger i en stabil förening med otrolig ekonomi, garageplatser i fastigheten och en mysig innergård som ger en extra dimension av lugn och trivsel. Här bor du centralt men ändå nära grönområden, med Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden inom kort promenadavstånd. Odenplans stora utbud av restauranger och butiker samt T-bana, pendeltåg och bussar gör läget svårslaget. Till lägenheten hör dessutom ett rejält vindsförråd. Ett drömboende för dig som vill ha komfort, närhet och en riktigt bra förening! Kan det vara din drömbostad?
Information
Lägenhet
67kvm
Bostadsrätt
2 rum
7 495 000 kr - Föreslagen budstart
2 847 kr/månad
inkl. värme & vatten & bredband
1604
1078-00639
2.1949%
2.1949%
188 759,00 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Flerfamiljshus
1974
Mekaniskfrånluft samt självdrag
Fjärrvärme
6 / 6
Ja
Utförd 6/11/2020
173 kWh/kvm per år
F
Allmänt om fastigheten
Upplandsgatan 34
Stockholm
Vasastan
STOCKHOLM
Driftskostnader
2 847 kr/mån
inkl. värme & vatten & bredband
3 600 kr/år
2 200 kr/år
5 800 kr
2
Beräknat enligt schablon på två boende i lägenheten.
Om föreningen
Brf Karlavagnen 34
Bildad:
2000
Antal lägenheter:
39 st bostadsrätter
3 st hyresrätter
Antal lokaler:
4 st hyresrättslokal
Parkering:
23 st garageplatser
4 st MC platser
3 permobilplatser
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Cykelrum.
Innergård med bänkar och bord för samvaro samt ett ”uterum” under tak med infravärme.
Vindsförråd.
Hobbyrum
Beskattas som äkta?
Ja.
Äger marken?
Ja.
Byggår:
1974
Renoveringar:
2022 Fasadrenovering puts och plåtfasad alt. rengöring.
2022 Renovering ramp, pelare och garagegolv samt målning i garage.
2022 Översyn av yttertak och ev. renovering.
2021 Renovering av balkongplattor samt räcken.
2021 Översyn och renovering av tätskikt samt uppbyggnad av ny gård.
2020 Rengöring av frånluftskanaler och injustering av frånluftsfläkt efter utförd OVK.
2020 Radonmätning.
2020 Avslutat fönsterbyte med nya ventiler.
2020 Byte av spotlights vid hiss på våningsplanen.
2020 Genomgång av undercentral.
2020 Byte av tvättstuge bokning till digital.
2020 Byte av spokarusell till kärl och införandet av kärl för matavfall.
2020 Bygge av balkonger mot innergård.
2020 Byte till nya lampplafonder med rörelse i trapphuset.
2020 Renovering badrum i hyresrätterna.
2020 Ombyggnad av två till ett förråd i garage. Hyrs ut till Flippin Burgers.
2020 Ventilbyte på alla rör/stamventiler och ett schema för alla rör i garaget.
2019 Utbyte av gångjärn och injustering, vinds dörr.
2019 Utbyte av gångjärn, entrédörr.
2019 Stamspolning, filmning, rensning vattenlås och kontroll klämring i golvbrunnar.
2019 Kompletterande målningsarbete i samband med nya anslagstavlor.
2019 Översyn och fastsättning av fasadplåtar.
2019 Byte till elektronisk dosa i lägenheter och lokaler.
2018 Byte av fönster i tvättstugan.
2018 OVK besiktning utförd i lägenheter och lokaler.
2018 Byte till ledlampor och lysarmatur på våningsplan.
2018 Reparation av garageporten.
2018-19 Radonmätning i utvalda lägenheter.
2017 Byte av expansionskärl för fjärrvärme.
2017 Små åtgärder, bla byte av motor i sopkarusell.
2017-18 Byte av fönster inkl. karm i samtliga lägenheter samt lokal mot gården.
2017 Komplettering brandskydd: Nödbelysning våningsplan, vinden och garage. Brandsläckare tvättstuga. Kontrast markering trapplöp. Brandtätning vid genomföringar i brandväggar. Byte ventiler i förråd innanför garage.
2017 Uppgraderingen av internet 1000/1000 Mbit/sek.
2017 Bortforsling av skräp och rengöring av garagegolv.
2017 Ventilation: installation av spjäll för tilluft i restaurangen. Bekostat av restaurangen.
2017 Restaurangen: Ljuddämpning av arbetsbänkar och bord. Golvmattor av gummi vid fathantering. Byte av innertaksplattor med bättre isolervärden. Bekostat av restaurangen.
2016 Installation av filter till värmeväxlare.
2016 Reparation av tak.
2015 Mindre reparationer i hyresrätter.
2015 Ommålning av entré samt kristallisering av golvet. Byte av vilstol.
2015 Genomgång av brandskyddstatus, röklucka, brandsläckare samt nödbleysning.
2015 Byte av fönster i restaurangen. Bekostas av restaurangen.
2015 Byte av samtliga stammar på vinden.
2014-15 Byte av stammar i garaget.
2013 Rensning av ventilationskanaler.
2013 Byte av porttelefonsystem.
2013 OVK
2013 Byte av belysning och intallation av närvarostyrning i garage.
2013 Spolning och rensning av stammar.
2012 Byte av frekvens- och temperaturstyrd fläkt till lägenheterna.
2012 Bredband
2012 Nytt kodlås installerat till entré, tvättstuga, cykel- och soprum.
2011 Byte av frånluftsventilation i Möbelcafét. Betalades av Möbelcafét.
2011 Ommålning av tak, fasadkant.
2010 Hiss, byte av system och säkerhet genom ljusridå.
2010 Byte av fönster i vindsförråd.
Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan.
Försäkring:
Protector försäkring
Kabel-TV:
Tele2
Bredband:
Stockholms Stadsnät
Ekonomisk förvaltare:
AllaBrf
Överlåtelseavgift:
Betalas enligt förenings stadgar.
Pantsättningsavgift:
Betalas enligt förenings stadgar.
Accepteras juridisk person?
Nej.
Planerad ändring av avgiften:
Nej.
Hemsida:
https://karlavagnen34.bostadsratterna.se