Såld

4 250 000 kr

Roslagsgatan 29

Snabbfakta

Antal rum

1.5 ROK
Boarea

38 kvm
Avgift

3 360 kr

Mysig lägenhet högt upp i huset med stor balkong mot lugn innergård

Hög takhöjd

Låg avgift i stabil förening

Goda kommunikationer

Drömbostad

Stadspuls

Bra läge i huset

Tyst läge på lugn gata mot innergård

Stor balkong

Attraktiv adress

God förvaring

Oslagbar planlösning

Otrolig rymd

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till denna 1,5 rummare om 38 kvadratmeter på attraktiv adress. Denna lägenhet finner ni i mysiga Vasastan och tack vare dess centrala läge har du närhet till all tänkbar service och kommunikation. Lägenheten är välplanerad och har gott ljusinsläpp. Den är lättmöblerad och du kommer få plats med vad du önskar. Balkongen är dessutom otroligt stor och ligger mot föreningens lugna innergård.
Vad mer kan du önska dig?
Varmt välkommen på visning!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

38kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1.5 rum

Månadsavgift

3 360 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme & vatten

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1301

Lägenhetsnummer (Föreningen)

10300028 / 0028

Andel i föreningen

1.45%

Andel av årsavgift

1.57%

Kommentar nettoskuldsättning

Se i text.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1936

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

3 / 6

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Roslagsgatan 29

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

3 360 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme & vatten

3 300 kr/år

Övrigt

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

5 100 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Roslagsgatan 29

Föreningens adresser:
Roslagsgatan 29 & 29A

Antal lägenheter:
58 bostadsrätter
5 hyresrätter
4 förråd och 3 lokaler. Samtliga förråd och lokaler är uthyrda.

Delat ägande:
Det godkänns.

Juridisk person:
Godkänns inte.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torksskåp, 1 st torkrum, samt mangel (belägen i gårdshuset).
2 st cykelrum (1 i gatuhus och 1 i gårdshus)
1 st möblerad takterrass som går att boka för mindre tillställningar (belägen i gatuhuset).
Gemensam innergård som är möblerad med matbord, stolar och större soffgrupp.
?Förråd:?Lägenheterna i gatuhuset har 1 vindsförråd samt 1 st källarförråd (båda förråden finns i gatuhuset).
Lägenheterna i gårdshuset har 1 vindsförråd som är beläget i gårdshuset.

Gjorda renoveringar:
Takomläggning gjordes 1997.
Stambyte och byte av elstigar 1998.
Fönstren renoverades 2007.
Nya maskiner i tvättstugan 2013.
Hissreparation är genomförd hösten 2014.
Nya balkonger mot gård byggda 2018.
Stamspolning genomfördes hösten 2019.
Takterass renoverades under vintern och våren 2019.
OVK-besiktning gjordes våren 2020 med kompletterande arbete under hösten 2020.

Kommande renoveringar:
En underhållsplan finns och de kommande renoveringarna i underhållsplanen är följande:
Undercentralen.
Renovering av hissen i gårdshuset.
Fönster.
Måla om trapphus.
Finns inga specifika datum för ovanstående renoveringar.

Parkering:
Boendeparkering VA. 1100kr/mån.

Tv/bredband:
Huset är kopplat till ComHem och varje medlem ansvarar för att ordna detta på egen hand av egen bekostnad.

Övrigt:
Föreningen bildades 2007.

Överlåtelse-/pantsättningsavgift:
I enlighet med föreningens stadgar ska överlåtelseavgiften uppgå till högst
2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det basbelopp som gäller vid
tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för
underrättelse om pantsättning. Detta betalas i enlighet med föreningens stadgar.