Såld

1 950 000 kr

Jämtlandsgatan 107

Snabbfakta

Föreslagen budstart

1 895 000 kr
Antal rum

1 ROK
Boarea

36 kvm
Avgift

2 086 kr

STILREN OCH VÄLPLANERAD ETTA MED SOVALKOV

Välplanerade kvadratmeter

Ljus & luftig

Rymlig klädkammare

Egna tvättmöjligheter

Lättmöblerat allrum

Goda kommunikationer

Hemköp i fastigheten

Vällingby C med all dess service

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

36kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

1 895 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

2 086 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras individuellt efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för Telia Triple-Play. Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

11045

Andel i föreningen

0.22158%

Andel av årsavgift

0.22116%

Indirekt nettoskuldsättning

655 854,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt förvaring i klädkammare.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och kakel ovanför mörk arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

VARDARSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök.

SOVALKOV

Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ, kommod, dusch med vikbara glasväggar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.

Byggnad

Byggår

2018

Ventilation

Mekanisk (FTX, F)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

4 / 11

Hiss

Fönster

3-glas

Energideklaration

Utförd 11/12/2020

Energiprestanda primärenergital

70 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Jämtlandsgatan 107

Kommun

Stockholm

Område

Vällingby Parkstad / Råcksta

Stad

VÄLLINGBY

Driftskostnader

Avgift

2 086 kr/mån

Ingår i avgiften

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

1 800 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet och föreningen fakturerar i efterskott för el. Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Råckringen

Brf Råckringen är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns 268 lägenheter var av samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även två lokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

I föreningen finns gemensamt rullstols- och barnvagnsförråd på entrén och i källaren, cykelrum i byggnadens västra del.

Renoveringar- utfördra och planerade

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.

Parkering

I föreningen finns 90 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 847 kr/månad. övrigt råder datumparkering i området. Det finns även separat garage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplatserna är 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering