Såld

5 635 000 kr

Hälsingegatan 14F

Budgivning pågår

Snabbfakta

Föreslagen budstart

4 795 000 kr
Antal rum

1 ROK
Boarea

50 kvm
Avgift

1 729 kr

Rymlig Lägenhet med 2 Balkonger och Kakelugn!

Charmig kakelugn

Renoveringsdröm

2 balkonger

Oändlig potential

Otrolig adress

Ljus och luftig

Är du en person som älskar att renovera och göra en plats till ditt alldeles egna? Titta inte längre! Denna lägenhet är en perfekt för dina kreativa idéer. Med 2 balkonger och en charmig kakelugn är det en unik möjlighet att skapa ditt drömhem.

Lägenheten har inte bara en, utan två balkonger! Tänk dig att sippa på ditt morgonkaffe eller njuta av ett glas vin på kvällen på dessa inbjudande utomhusutrymmen. Oavsett om du vill skapa en mysig utomhusoas eller en livfull underhållningsyta, erbjuder dessa balkonger oändliga möjligheter.

En av höjdpunkterna med denna lägenhet är den charmiga kakelugnen. Den ger karaktär och värme till utrymmet, vilket gör det perfekt för kyliga kvällar eller för att skapa en mysig atmosfär under vintermånaderna. Det är en funktion som sätter denna lägenhet isär från andra och ger en touch av nostalgi och charm.

Om du älskar att renovera och sätta din personliga prägel på en plats, är denna lägenhet en oskriven duk som väntar på din kreativa touch. Anpassa den efter dina önskemål och gör den verkligen till din egen. Oavsett om du vill modernisera köket, uppdatera badrummen eller skapa en unik layout, är möjligheterna oändliga.

Belägen i ett eftertraktat område, erbjuder denna lägenhet bekvämlighet och tillgänglighet. Den är nära till bekvämligheter som butiker, restauranger och kollektivtrafik, vilket gör den till ett bekvämt val för modern stadsboende.

Missa inte denna möjlighet att skapa ditt drömhem i ett utmärkt läge. Med 2 balkonger, en kakelugn och obegränsad renoveringspotential är denna lägenhet perfekt för de med en vision och en passion för design. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt din fantasi flöda fritt!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

50kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Pris

4 795 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

1 729 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 265kr för tv & bredband.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

09833

Andel i föreningen

1.5873%

Andel av årsavgift

1.6171%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1910

Våning

Hiss

Nej

Allmänt om fastigheten

Adress

Hälsingegatan 14F

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

1 729 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 265kr för tv & bredband.

3 200 kr/år

Försäkring

1 280 kr/år

Summa (kr/år)

4 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Valkyrian 9

Antal lägenheter:
45 BR
2 lokaler

Gemensamma utrymmen/aktiviteter
tvättstuga, cykelförråd, barnlvagnsförråd och innergård.

Äger föreningen marken:
Ja.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1910

Gjorda renoveringar:
2016 Genomfört obligatorisk ventilationskontroll, godkänd.
2016 - byte av entrédörr till gården. Målning av entrédörr mot gatan.
2016 - Eluttag till elcyklar i källare
2016 - Ommålning saloondörrar till samtliga trapphus
2015-2016 Ombyggnation av fem stycken takterrasser på gathus
2015 - Ommålning av samtliga fönster
2014 - Totalrenovering av gårdar.
2014 - Nytt soprum
2014 - Spolning av stammar - god kondition
2014 - Hissarna renoveras
2011 - Månadsavgifterna sänktes med ytterligare 10%
2010 - Månadsavgifterna sänktes med 10%
2010 - Byggnation av 3st vindslägenheter i gårdshuset
2009 - Stamspolning
2008 - Nya tvättmaskiner och modernisering av tvättstuga.
2008 - Ny undercentral för fjärrvärme
2007 - Plåttaket målats
2007 - Dörrar målats
2007 - Fönster målats
2007 - Tvättstugan + torkrummets väggar målas om.
2006 - Fasadrenovering av gårdshus
2006 - Kompletterande balkongbygge
2001 - Byggnation av fyra vindslägenheter i gathuset

Kommande renoveringar:
Ta in offert för att tillgodose motion - ombyggnation av mangelrum till dusch/bastu toalett samt mindre övernattningslägenhet. Få en kostnadsbild som underlag till vidare arbete med motion - hiss i trapphus D och F.

Överlåtelseavgift:
1 208 kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift:
483 kr.