Såld

1 350 000 kr

Södra hunnetorpsvägen 48B

Snabbfakta

eller högstbjudande

1 495 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

79 kvm
Avgift

5 512 kr

Marklägenhet med inglasad balkong!

* Markplan

* Inglasat uterum

* Renoverat

* Två sovrum kan bli tre

* Inflyttningsklar

* Rymligt vardagsrum

* Säkerhetsdörr

* Flexibelt tillträde

Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet med en naturnära och barnvänlig belägenhet. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har närheten till kommunikationer och all service du behöver.

Denna välplanerade bostad på markplan erbjuder dig en generös boyta på ca 79 kvadratmeter. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Lägenheten är nyligen renoverad och andas modernitet och stil.

Stig ut genom dörren och upptäck det mysiga uterummet, perfekt för trevliga grillkvällar eller avkopplande stunder i solen året om.

För bilägaren finns det möjlighet att parkera på flera parkeringsplatser i området och det finns gott om plats för gästerna. Den välskötta föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder sina medlemmar fina gemensamma ytor. Här finns lekplatser för de små, grönområden att utforska och cykelvägar för härliga utflykter.

När det kommer till service har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Nära till grundskola och med bra kommunikationer når du snabbt och smidigt stadens centrum.

Missa inte chansen att bo i detta fantastiska objekt. Kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

79kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

1 495 000 kr - eller högstbjudande

Månadsavgift

5 512 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Enligt mäklarbild

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1003

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

0.43244%

Andel av årsavgift

0.43244%

Tillträde

flexibelt

Indirekt nettoskuldsättning

71 353,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1971

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1 / 3

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 7/5/2018

Energiprestanda primärenergital

90 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Södra hunnetorpsvägen 48B

Kommun

Helsingborg

Område

Adolfsberg

Stad

HELSINGBORG

Driftskostnader

Avgift

5 512 kr/mån

Ingår i avgiften

Enligt mäklarbild

3 500 kr/år

Försäkring

1 500 kr/år

Summa (kr/år)

5 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden ska ses som en riktlinje. Detta varierar baserat på avtal, leverantör, hushållets antal m.m

Elleverantör

Öresundskraft

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18

Föreningen äger fastigheten Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg. Byggnaderna är uppförda 1971. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Renoveringar- utfördra och planerade

Gjorda renoveringar, * 2019/2020 - Altandörrar * 2019/2020 - Rörinfordring/Relining avsloppsstammar (Relining av stammar) * 2015/2016 - Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor * 2015/2016 - Renovering av resterande tvättstugor * 2015/2016 - Renovering av Energitvättstuga (Test på en av föreningens tvättstugor) * 2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus * 2013/2014 - Frånluftsfläktar (Utbytta) * 2012/2013 - Undercentraler (Samtliga undercentraler utbytta) Planerade renoveringar, * 2020/2021 - Cykelförråd * 2022/2023 - Tak i samband med Solceller * 2022/2023 - Gemensam el (En gemensam el-mätare) Kommande, * Koppla in laddstolpar till elbilar **Information inhämtad från Årsredovisning 2019/2020 samt samtal med Ordförande 2021-08-24**

Parkering

Garageplatser - 132st P-platser - 92st MC-platser - 14st Cykelplatser - 32st Separat kö tillämpas till parkering.