Såld

3 850 000 kr

Roslagsgatan 55

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    3 695 000 kr
  • Antal rum
    1 ROK
  • Boarea
    39 kvm
  • Avgift
    2 221 kr

Möjlig 2-rummare med stort renoveringsbehov!

Renoveringsobjekt
25% rabatt på HTH för kök och badrum
Möjlig 2-rummare
20-tal
Brf med parkeringsplatser
Låg avgift i välskött förening
Mysig innergård med grill
Stort fönsterparti
Inget hus mittemot
Brunnsviken för bad från bryggor och klippor
Lugnt och tyst läge mot parken
Utmärkta kommunikationer från Odenplan
Nära grönskande parker Vanadislunden och Hagaparken
Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Denna lägenhet är i stort renoveringsbehov och definitivt något för den som vill göra den till sin egen. Lägenheten renoveras dessutom enkelt till 2 rok. Här finner du välplanerade kvadrat med fokus på sällskapsytorna i ett populärt område i centrala Vasastan. Lägenheten har ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusflöde. Innergård med sittplatser och grill för ljuvliga sommarkvällar. Bra läge nära grönskande Vanadisparken, Hagaparken, Brunnsviken och bekvämt läge för pendlaren med en kort promenad till Odenplans stora utbud av kommunikationer, närhet till E4:an och till KTH. Längs med Roslagsgatan finns även ett stort utbud av restauranger och barer.

Lägenhet

39kvm

Bostadsrätt

1 rum

3 695 000 kr - Föreslagen budstart

2 221 kr/månad

inkl. värme & vatten, kabel-TV, bredband. Obligatoriskt tillägg om 174kr/mån för gas.

1004

116

0.5089%

0%

104 607,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Flerbostadshus

1929

Fjärrvärme

1 / 5

Nej

3-glas

Roslagsgatan 55

Stockholm

Vasastan

STOCKHOLM

2 221 kr/mån

inkl. värme & vatten, kabel-TV, bredband. Obligatoriskt tillägg om 174kr/mån för gas.

3 000 kr/år

2 200 kr/år

5 200 kr

2

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

HSB BRF Blåkråkan 1 i Stockholm

Bildades:
1935

Antal lägenheter :
178 st bostadsrätter.

Antal lokaler:
3 st hyresrättslokaler.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga.
Förråd.
Det finns även cykelställ på gården, en cykelkällare samt barnvagnsrum i källargång.
Föreningen har en innergård med trädgårdsmöbler samt möjlighet till grillning sommartid.

Bilplats
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f. n. 1 100 kronor per månad. Kötiden varierar. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Beskattas som äkta?
Ja.

Föreningen äger marken?
Ja.

Byggår:
1929

Renoveringar:
2023 Fönster
2022 Gamla balkonger, vindsvåningars terrasser.
2021 Gård, trapphus, SBA
2021 Laddstolpar
2021 Balkonger
2021 Stamspolning
2001-02 Exploatering av vind till lägenheter
2020 Trapphus
2019 Hissar
2017 Värmeinjustering, tak, OVK
2013 Undercentral
2013 Stamspolning köksstammar
2011 Balkonger
2011 Gård
2001-2002 exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter
1990-94 Stambyte, el-stigare
1990-94 Fastigheten totalrenoverades, (fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård)

Kommande renoveringar:
Se föreningens underhållsplan.

Försäkring:
Folksam.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Ventilation:
Självdrag.

Kabel TV:
Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Com Hem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber.

Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt Com Hem. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften.

Ekonomisk förvaltare:
HSB

Överlåtelseavgift:
1 208 kr betalas av säljare.

Pantsättningsavgift:
483 kr

Ägande i föreningen:
Föreningen accepterar delat ägande. 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras ej.

Planerade avgiftsförändringar:
Eventuellt.

Hemsida:
hembokat.se/brfblakrakan

Budgivning pågår

Budhistorik

  • 3 850 000 kr - Budgivare 2

    2024-11-19 14:14
  • 3 800 000 kr - Budgivare 1

    2024-11-18 21:09
  • 3 745 000 kr - Budgivare 2

    2024-11-18 21:07
  • 3 695 000 kr - Budgivare 1

    2024-11-12 23:21

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Kevin Hansen

Assisterande mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.