Snart till salu

Strandvägen 19

Budgivning pågår

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

55 kvm
Avgift

1 581 kr

Exklusiv lägenhet på Strandvägen

Strandvägen: Stockholms mest exklusiva och eftertraktade adress.

Sekelskiftesfastighet från 1884-1885.

Egen uteplats på innergården: Perfekt för lugna stunder och utan insyn från gatan.

Högt i tak: Skapar rymd och en luftig atmosfär som ger bostaden en storslagen känsla.

Välrenoverad med lyxiga material: En smakfull och påkostad renovering där inget har lämnats åt slumpen.

Ingen insyn från gatan: Privat och ostört läge, mitt i city.

Sovrum: God förvaring och plats för 160cm, Queensize-säng.

Utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Lugnt gårdsläge: Bostaden ligger på en stillsam innergård, perfekt för avkoppling i storstaden.

Närhet till vatten och stadens puls: Bo nära Djurgårdens vackra natur och samtidigt ett stenkast från Stureplan och Stockholms bästa shopping och restauranger.

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Välkommen till ett unikt boende på en av Stockholms mest prestigefyllda adresser, Strandvägen på Östermalm! Här finner du en exklusiv bottenvåningslägenhet med karaktär från sekelskiftet, kombinerat med modern lyx. Lägenheten är belägen i en vacker fastighet från 1884-1885 och har renoverats noggrant med moderna och lyxiga material för att skapa ett stilrent och bekvämt hem.

Bostaden erbjuder en egen uteplats på den lugna innergården, perfekt för att njuta av frukosten eller en stilla kväll i en privat och avkopplande miljö. Här kan du njuta av total avskildhet utan insyn från gatan, samtidigt som du har ett hem fyllt med ljus och rymd tack vare de höga takhöjderna som skapar en storslagen atmosfär.

Sekelskiftesdetaljer såsom höga fönster och stora rum ger en unik karaktär åt lägenheten, medan den moderna renoveringen med exklusiva material ger en känsla av lyx och komfort. På denna ikoniska adress bor du med närhet till både stadens puls och lugna promenadstråk längs vattnet – ett boende som kombinerar det bästa av två världar.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga, på en adress där historia möter modern livsstil!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

55kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

1 581 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, vatten, kabelTV (basutbud) via Tele2 och bredband via bredband2.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1003

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00017

Andel i föreningen

1.413%

Andel av årsavgift

1.41%

Indirekt nettoskuldsättning

106 045,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1885

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

0 / 5

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Strandvägen 19

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

1 581 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, vatten, kabelTV (basutbud) via Tele2 och bredband via bredband2.

3 600 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Summa (kr/år)

5 800 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Saltsjöblick 17

Föreningens adresser:
Strandvägen 19
Strandvägen 19A
Strandvägen 21
Styrmansgatan 1

Antal enheter:
27 bostadsrätter
2 Lokaler

Byggår:
1884-1885
Arkitekt: I. G. Clason
Byggherre: E. Thavenius
Byggmästare: E. Thavenius

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning:
ÄDELMAN MINDRE 17

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Total belåning:
12 500 000kr

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.
Ej krav på folkbokföring.

Renovering:
Enligt underhållsplan.

2011 - 2013 Stambytt i kök och badrum
2012 - 2013 Ombyggnation av källare och tvättstuga
2017 Balkongbygget har färdigställts
2017 Upprustning av hisskorgar
2017 Ett miljörum med kärl för källsortering har färdigställts
2017 Cykelrum samt ett separat utrymme som kan nyttjas som verkstad har färdigställts
2019 Samtliga fönster renoverade och målade
2019 Försköning av innergården, fortgår under våren 2020.
2020 Ommålning av nedre våningsplanet i trapphusen.
2020 Lagning av sprickorna i fasaden mot Strandvägen och Styrmansgatan genomförs under våren.
2022 Renovering av trapphuset.
2022 Nytt barnvagnsrum i källaren.
2023 Ovk översyn
2023 Renovering av portar
2023 Nya möbler och belysning på innergård.

Kommande renoveringar/ åtgärder:
Fasaderna kommer att ses över och tvättas.

Informationskälla:
Föreningens Årsredovisning: 2023