Snart till salu

Skeppsmäklargatan 51

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

81 kvm
Avgift

5 315 kr

Modern & socialt optimerad lägenhet i Hammarby Sjöstad

Fastighet från 2019: Modern känsla med bekvämligheter som möter dagens höga krav.

Öppen planlösning: Perfekt för sociala sammanhang och trevliga middagar.

Stor balkong mot innergård: Solig och avskild, idealisk för avkoppling.

Nära Sickla Köpkvarter: Shopping, restauranger och all service inom räckhåll.

Rymliga och välplanerade rum: Utrymme för hela familjen med en känsla av rymd och komfort.

Hammarbybacken som granne: Tillgång till aktiviteter året runt, från skidåkning till höghöjdsbana.

Nära naturområden och promenadstråk: Perfekt balans mellan stadspuls och natur.

Stilfull inredning och renovering: Smakfullt och funktionellt, redo för inflyttning.

Eftertraktat läge i Hammarby Sjöstad: Ett område med levande atmosfär och citykänsla nära vatten och natur.

Välkommen till ett modernt och stilfullt boende mitt i hjärtat av Hammarby Sjöstad! Denna inbjudande lägenhet är belägen i en fastighet från 2019 och kombinerar en elegant design med moderna bekvämligheter. Med en öppen planlösning blir bostaden perfekt för sociala tillfällen och middagar med vänner, samtidigt som de rymliga rummen erbjuder plats och komfort för hela familjen.

Här kan du njuta av en stor, solig balkong som vetter mot innergården – en idealisk plats för avkoppling och morgonkaffet. För den som vill ha tillgång till både stadspuls och natur erbjuder området det bästa av två världar, med närhet till promenadstråk och naturområden samt kort gångavstånd till Sickla köpkvarter, där du finner shopping, restauranger och nöjesliv.

Med Hammarbybacken som granne kan du dessutom njuta av aktiviteter året runt, från skidåkning på vintern till höghöjdsbana och naturupplevelser på sommaren. Denna lägenhet är en sällsynt kombination av cityliv, natur och bekvämlighet – ett hem du inte vill missa!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

81kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

5 315 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och telefoni.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1403

Andel i föreningen

0.008762%

Andel av årsavgift

0.008762%

Indirekt nettoskuldsättning

1 184 601,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2019

Ventilation

Mekanisk (FTX, F)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

5 / 7

Hiss

Energideklaration

Utförd 7/10/2019

Energiprestanda primärenergital

76 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Skeppsmäklargatan 51

Kommun

Stockholm

Område

Hammarby Sjöstad

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

5 315 kr/mån

Ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband, TV och telefoni.

4 800 kr/år

Försäkring

2 340 kr/år

Summa (kr/år)

7 140 kr

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Lugnet i Sjöstaden

Antal lägenheter:
116 st bostadsrätter
2 lokaler

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Bildades:
2017

Byggår:
2019

Gemensamma utrymmen:
Grönskande innergård med vackra planteringar, bersåer med sittplatser och gott om lekutrymme.
Miljörum.

Gjorda Renoveringar:

2023 Installation av solceller på taket

I övrigt inga andra genomförda eller planerade renoveringar då fastigheten är nyuppförd

Garage/parkering:
Föreningen har garage med 59 bilplatser (samtliga är laddplatser) samt 3 MC-platser. Platserna går att hyra för 2000kr/månad

Förråd:
Tillgång till källarförråd.

Marken:
Äger marken

Försäkring:
Moderna försäkringar, inkl. bostadsrättstillägg

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Förvaltare:
Fastum

Avgiftsändring:
Ingen planerad ändring.

Överlåtelseavgift:
1433 kr betalas enligt föreningens stadgar.
Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift:
573 kr

Hemsida:
boappa.se/brf-lugnet-i-sjostaden-stockholm