Såld

14 700 000 kr

Birger Jarlsgatan 67

Snabbfakta

föreslagen budstart

15 495 000 kr
Antal rum

4 ROK
Boarea

129 kvm
Avgift

3 018 kr

Exklusiv 4 rummare på Birger Jarlsgatan

Topprenoverad lägenhet: Omsorgsfull renovering med exklusiva materialval och hög standard.

Attraktiv adress på Birger Jarlsgatan: Centralt och nära till både stadspuls och grönområden.

Generös takhöjd: Skapar rymd och elegans i varje rum.

Bra balans mellan sociala och privata ytor: Perfekt för både umgänge och avskildhet.

Välplanerade 129 kvm: Fyra rum som maximerar både yta och funktionalitet.

Stabil förening med god ekonomi: Ger trygghet och långsiktig boendekomfort.

20-tals detaljer: Tidstypiska inslag med charm och karaktär.

Centralt läge nära service och kommunikationer: Allt du behöver inom räckhåll.

Modern elegans i tidlös miljö: Klassisk stil möter modern bekvämlighet, perfekt för stadslivet.

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning
Denna 20-tals våning är en pärla som kombinerar charm från förr med modern bekvämlighet. Med sina 129 kvadratmeter erbjuder den en perfekt balans mellan historia och nutid. Varje rum är noga renoverat för att bevara och förstärka 20-tals atmosfären samtidigt som det ger alla moderna bekvämligheter. Med fyra rum finns här gott om plats för både avkoppling och underhållning. Detta är inte bara en bostad, det är ett hem där du kan skapa minnen för livet. Välkommen till en plats där klassisk charm och modern elegans möts på ett perfekt sätt.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

129kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Pris

15 495 000 kr - föreslagen budstart

Månadsavgift

3 018 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme & vatten. obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr / mån

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1102

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

4.03894%

Andel av årsavgift

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1924

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1 / 5

Hiss

Fönster

2-glas

Allmänt om fastigheten

Adress

Birger Jarlsgatan 67

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan-Östermalm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 018 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl. värme & vatten. obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr / mån

4 000 kr/år

Försäkring

2 200 kr/år

Summa (kr/år)

6 200 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Smeden 7

- Äkta & skuldfri brf som äger marken
- Brf med låga avgifter & 6 mkr i kassan
- 1 hyresrätt & 2 lokaler
- 1 hyresrätt såldes 2019 för 14,5 mkr
- Möjlighet till sänkning av avgift
- 130 m till buss 2 och 96
- 350 m till buss 57, 516, 526, 565
- 400 m till Rådmansgatan T-bana
- 750 m till Tekniska Högskolan T-bana
- Gångavstånd till Odenplan & Stureplan
- 170 m till kanske stans bästa Hemköp
- Många bra förskolor/skolor i området
- Farang, Adam/Albin & Svartengrens
- Sats, Roslagshallen & Balettakademin
- Observatorielunden & Humlegården

Renoveringar- utfördra och planerade

2023 Takvärmeanläggning - värmeslingor 2023 Ventilationssystem fortsättning - Nya takmonterade fläktar 2022 Målning entréportar 2021 Ventilationssystem - pilotprojekt 2021 Ny porttelefoni 2021 Besiktning tätskikt gård 2021 Fönstermålning 2021 Överigt underhåll fläktrum 2021 OVK lokalerna 2020 Översyn av maskinpark tvättstuga 2020 Polering av sten i trapphusen 2020 Spolning av stammar 2020 OVK lägenheter 2020 Belysning trapphus 2019 Hiss (1,20 mkr) 2018 Renovering av fasad mot gatan på bottenplan och vid balkonger mot gatan (1,15 mkr) 2014 Ytskikt och bärighetsundersökning, gård 2014 Ombyggnad undercentral (värmeväxlare) 2014 Låssystem installerades 2013 Renovering av trapphus och hissar 2012 Komplettering av hängrännor med värmekablar 2012 Anslutit alla lägenheter till stadsnätet 2012 Balkongrenovering 2011 Fönsterrenovering 2001 Totalrenovering av hela fastigheten med nya stammar och ny el

Parkering

Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser. Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser.