Till salu

Grundläggarvägen - Abrahamsberg

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

60 kvm
Avgift

3 966 kr

2,70 i takhöjd

Enkelt att göra om till 3a. Se alternativ planlösning

Fantastisk balkong

Sol från morgon till kväll

Stora fönsterpartier

Vackert ljusinsläpp

Genomgående

Minimal insyn

Stambytt badrum

Renoverat kök

Väldisponerade kvadratmeter

Låg belåning i förening (ca 1500kr/kvm år 2022 )

Fin gemensam uteplats

Lugnt och lummigt område

Goda förvaringsmöjligheter

Brommaplan & Abrahamsberg

Närhet till naturen

Nära Ålsten med badplats

Utmärkta kommunikationer

All tänkbar service inpå knuten

Välkomna till denna välplanerade och fräscha 2a, som enkelt går att göra om till en 3a (se alternativ planritning). Härligt ljusinsläpp och balkong i soligt sydväst-läge med grönskan som närmsta granne. Trivsamt och funktionellt kök, genomgående ljusa väggar och vackra golv i parkett. Rymligt vardagsrum samt kaklat och stambytt badrum. Attraktivt läge nära både Brommaplan, Abrahamsberg & Lillsjön, gör det lätt att trivas. Låg avgift i en mycket bra och stabil förening!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

60kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

3 966 kr/månad

Kommentar månadsavgift

(Värme, VA, bredband 200/200 ingår)

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1002

Lägenhetsnummer (Föreningen)

___

Andel i föreningen

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1940

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Bergvärme

Våning

1 / 3

Hiss

Nej

Fönster

3-glas isoler

Energideklaration

Utförd 9/16/2019

Energiprestanda primärenergital

162 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Grundläggarvägen - Abrahamsberg

Kommun

Stockholm

Område

Bromma plan

Stad

BROMMA

Driftskostnader

Avgift

3 966 kr/mån

Ingår i avgiften

(Värme, VA, bredband 200/200 ingår)

3 000 kr/år

Försäkring

2 400 kr/år

Summa (kr/år)

5 400 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Schablon

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Lexikonet i Stockholm

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen köpte huset 2006 (tomträtt).

Överlåtelseavgift tas ut om cirka 2,5 % utav prisbasbeloppet och betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift betalas tas ut om cirka 1,5 % av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.

Ingen information om avgiftsförändringar.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källorna utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, samt en mangel, bokas genom nyckelsystem.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd, samt en trevlig uteplats med grill, utemöbler och studsmatta finns för medlemmar att nyttja. Uteplatsen bokas via mejl till alla i föreningen.

Parkering
Föreningen har en plats som medlemmar kan nyttja för att lasta på och av samt när man behöver stå tillfälligt. I området gäller boendeparkering, samt taxa 5.

Tv och internet
Föreningen ansluter inte TV
Bredband via stokab / Stockholms stadsnät.

Renoveringar- utfördra och planerade

2007 - stambyte samt elstigare 2007 - målning trappa och tvättstuga i ordning gjord 2007 - säkerhetsdörrar 2020 - bergvärme 2021 - fönsterrenovering 2022 - renovering av trappor och grusgångar runt huset Ingen information om kommande renovering och underhåll