Såld

5 500 000 kr

Fredriksdalsgatan 1

Snabbfakta

Antal rum

3 ROK
Boarea

81 kvm
Avgift

4 328 kr

Stora fönster och en balkong i söderläge, kan det vara din drömbostad?

Exklusiva materialval

Hög mysighetsfaktor

Balkong i söderläge

Social planlösning

Naturligt ljusinsläpp

Gångavstånd till Skanstull

Öppna ytor

Närhet till matbutiker

God förening

Barnvänligt område

Goda kommunikationer

Gångavstånd till Gullmarsplan

Sjöstadens bästa gata

Närhet till grönområden

Din drömbostad

Hammarbybacken

Närhet till skola och förskola

Kontakta mäklaren för en exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till Hammarby Sjöstads mysigaste gata. Här bor du endast ett stenkast från Södermalm med gångavstånd till både Skanstulls tunnelbanestation och Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter. Lägenheten disponeras som en trea och är på 81 otroligt välplanerade kvadratmeter. Tack vare lägenhetens våning, ljusa materialval, stora fönster och en balkong i söderläge får du en känsla av naturligt ljus och dessutom sol hela dagen. Hammarby Sjöstad klassas som ett av Stockholms bästa familjeområden och här har du närhet till dagis, förskolor och skolor. I området finns dessutom all tänkbar service, restauranger och matbutiker. Vilket gör Hammarby Sjöstad till ett område du aldrig behöver lämna. Lägenheten är byggd 2016 med moderna materialval och är därför i absoluta toppskick. Därav är lägenheten definitivt något för den kräsna.
Varmt välkommen på visning!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

81kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

4 328 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 300kr för el, obligatoriskt tillägg om 205kr för TV/bredband och obligatoriskt tillägg om 200kr för varmvatten.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1202

Lägenhetsnummer (Föreningen)

4032

Andel i föreningen

0.9682%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Ventilation

FTX

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Fredriksdalsgatan 1

Kommun

Stockholm

Område

Hammarby Sjöstad

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

4 328 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 300kr för el, obligatoriskt tillägg om 205kr för TV/bredband och obligatoriskt tillägg om 200kr för varmvatten.

2 600 kr/år

2 400 kr/år

Försäkring

2 040 kr/år

Summa (kr/år)

7 040 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Fredriksdals Brygga

Föreningen:
Fredriksdalsgatan 1, 3, 5, 7, 9 och 11.
Hammarby Kaj 4, 6 och 8.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård
Lekplats
Barnvagns- och cykelrum

Garage/Parkering:
111 garageplatser - 2030kr/mån

Gjorda renoveringar:
Inget är gjort, då det är relativt nybyggt.

Kommande renoveringar:
Löpande underhåll. Inget planerat tack vare att det är relativt nybyggt.

Juridisk person:
Accepteras ej.

Förråd:
Källarförråd

Överlåtelseavgift:
1163kr - betalas i enlighet med föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
465kr

Delat ägande:
Ja, det accepteras.

Övrigt:
Mest exklusiv arkitektur i området.
Paolo Roberto hyr en av föreningens lokaler för sin restaurang.
Föreningen äger marken