Såld

5 490 000 kr

Hammarby Kaj 4

Snabbfakta

Föreslagen budstart!

5 250 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

82 kvm
Avgift

4 375 kr

Lägenhet i absolut toppskick med balkong i söderläge!

Balkong i söderläge

Lyxig känsla

Bra ljusinsläpp

Nyrenoverat kök

Goda kommunikationer

Hammarbybacken

Gullmarsplan

Populär adress

Barnvänligt område

Öppen planlösning

Din drömbostad

Hög mysighetsfaktor

Sjöstadens bästa gata

Närhet till grönområden

Gångavstånd till Skanstull

Kontakta mäklaren för en exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till Hammarby Sjöstads mysigaste gata. Här bor du endast ett stenkast från Södermalm med gångavstånd till både Skanstulls tunnelbanestation och Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter. Lägenheten disponeras som en trea och är på 82 otroligt välplanerade kvadratmeter. Tack vare lägenhetens disponering, ljusa materialval, stora fönster och en balkong i söderläge får du en känsla av naturligt ljus och dessutom sol hela dagen. Hammarby Sjöstad klassas som ett av Stockholms bästa familjeområden och här har du närhet till förskolor och skolor. I området finns dessutom all tänkbar service, restauranger och matbutiker, vilket gör Hammarby Sjöstad till ett område du aldrig behöver lämna. Lägenheten är byggd 2016 med moderna materialval och är därför i absolut toppskick. Utöver detta har samtliga ytskikt renoverats samt även hela köket. Därför är lägenheten definitivt något för den kräsna.
Varmt välkommen på visning!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

82kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

5 250 000 kr - Föreslagen budstart!

Månadsavgift

4 375 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme och kallvatten. Varmvatten: 200kr, el 300kr (definitiv avräkning varje kvartal) och 205kr för TV/bredband

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1043

Lägenhetsnummer (Föreningen)

11303

Andel i föreningen

0.9787%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

2016

Ventilation

FTX

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Hammarby Kaj 4

Kommun

Stockholm

Område

Hammarby Sjöstad

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

4 375 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme och kallvatten. Varmvatten: 200kr, el 300kr (definitiv avräkning varje kvartal) och 205kr för TV/bredband

2 600 kr/år

2 500 kr/år

Försäkring

2 040 kr/år

Summa (kr/år)

7 140 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Fredriksdals Brygga

Föreningen:
Fredriksdalsgatan 1, 3, 5, 7, 9 och 11.
Hammarby Kaj 4, 6 och 8.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård
Lekplats
Barnvagns- och cykelrum

Garage/Parkering:
111 garageplatser - 2030kr/mån

Gjorda renoveringar:
Inget är gjort, då det är relativt nybyggt.

Kommande renoveringar:
Löpande underhåll. Inget planerat tack vare att det är relativt nybyggt.

Juridisk person:
Accepteras ej.

Förråd:
Källarförråd

Överlåtelseavgift:
1163kr - betalas i enlighet med föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
465kr

Delat ägande:
Ja, det accepteras.

Övrigt:
Mest exklusiv arkitektur i området.
Paolo Roberto hyr en av föreningens lokaler för sin restaurang.
Föreningen äger marken