Såld

4 700 000 kr

Hornsgatan 35, 5tr

Snabbfakta

Föreslagen budstart

4 495 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

61 kvm
Avgift

2 242 kr

Välplanerad lägenhet högt upp i huset med balkong i bästa läge

Högt upp i huset

Renoverad

Ingen insyn

Massiv valnöt

Din drömbostad

Otroligt ljusinsläpp

Välplanerad

All tänkbar service

Goda kommunikationer

Bra läge

Mariatorget

God ekonomi i föreningen

Kontakta mäklaren för en exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till denna mysiga och insynsfria tvårummare om 61 välplanerade kvadratmeter. Här bor du endast ett stenkast från Mariatorget och med detta optimala läge har du närhet till allt du kan önska dig.

Tack vare lägenhetens våning, ljusa materialval och stora fönsterpartier får du en känsla av naturligt ljus vilket är helt unikt. Balkongen i söderläge vetter mot föreningens lugna innergård och här kan du avnjuta hela dagar utan att bli sedd. Detta trots att Södermalm är ett av Stockholms mest aktiva områden. Här får du allt i ett! Kan det vara din drömbostad?
Inte nog med att lägenheten är helt perfekt för dig utan det är även föreningen. Kontakta mig så berättar jag mer!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

61kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

4 495 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

2 242 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, VA, Kabel-tv (grundutbud) och bredband

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

5009

Lägenhetsnummer (Föreningen)

05009

Andel i föreningen

1.4379%

Andel av årsavgift

1.5%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

1975

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Hornsgatan 35, 5tr

Kommun

Stockholm

Område

Södermalm - Mariatorget

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 242 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, VA, Kabel-tv (grundutbud) och bredband

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Trekanten på Söder

Byggnadsår
1974/75

Uppvärmning
Fjärrvärme

Utförda renoveringar
2015 Hissen till Hornsgatan 37A har fått nya stödhjul
2015 Renovering av entré till Hornsgatan 35
2015 Stambyte och nya värmestammar
2013 Betongelementen mellan balkongerna har tätats
2013 Taket har lagts om med ny matta, bredavlopp har ordnats och extra isolering har lagts
2013 Pergola på innergården
2012 Justering av värme
2012 Underhållsmålning av fönster
2012 Belysning i lyktstolpar på innergården
2012 Staket har gjorts avtagbart vid rökluckor på gården för att undvika förstörelse vid eventuell brand
2012 Installation av portkod mot innergården
2011 Installation av brandsläckare på samtliga våningsplan samt brandvarnare i alla lägenheter
2011 Nya innertak i trapphus
2011 Byte av lås för samtliga gemensamhetsutrymmen
2011 Renovering av samtliga hissar
2011 Renovering av innergården
2010 Upprustning av trapphus och entréer - ommålning, nya innertak, belysning m.m.
2009 Fönster mot innergården utbytta - ej balkongfönster
2009 Ny garageport
2009 Samtliga termostater i lägenheterna utbytta
2009 Ny tryckstegringspump

Kommande renoveringar
Normal underhållsplan.

Föreningen
Brf Trekanten på Söder registrerades 1999. Föreningen består av totalt 71 lägenheter med bostadsrätt, 7 lägenheter med hyresrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen för lägenheterna är följande:
18 st 2:or
48 st 3:or
6 st 4.or
6 st 5:or

Marken:
Tomträtt (Omförhandling 2025)

Gemensamhetsutrymmen
-Tvättstuga
- Innergård med lekplats, grill och boulebana
- Cykelparkering
- Rum för barnvagnar finns i varje entré
- Hobbyrum med hyvelbänk och skruvstycke finns i källaren
- Källsortering

TV- och internetanslutning
ComHem

Bilplats
86 garageplatser