Såld
3 200 000 kr
Ejdervägen 64
Snabbfakta
-
Föreslagen budstart2 995 000 kr
-
Antal rum5 ROK
-
Boarea121 kvm
-
Avgift6 890 kr
Sällan till salu! 5:a i Etage med Radhuskänsla!
Välkommen på visning!
HALL
Nyslipade golv i hall, kök och nedre hall. Gott om avhängningsmöjligheter.
KÖK
Praktiskt arbetskök med gott om förvaringsmöjligheter i över och underskåp samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och inbyggd ugn och micro.
Vita luckor, vitt kakel ovan arbetsbänk samt ljust klinkergolv. I köket finns plats stor matgrupp upp till 4 personer. Kökets fönsterparti bidrar till ett rikt ljusinsläpp. Utgång till härlig balkong.
DUSCHRUM
Rymligt duschrum med dusch och handfat.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fin parkett och ljusa väggar.
Rummets generösa ytor bidrar till ett flertal möbleringsalternativ och här finns gott om plats för soffgrupp, mediemöbel, bokhyllor, arbetsplats och övrigt önskat möblemang.
WC
Fräscht gästs-WC på entréplan. Utrustad med vägghängd wc-stol, handfat och spegelskåp.
SOVRUM 1 & 2
Stora rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter, inbyggda garderober i ena sovrummet.
NEDRE PLAN
SOVRUM 3 & 4
Rymliga sovrum med plats för säng och skrivbord. Ena uppdelat med ett uterum och ett arbetsrum idag. Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare som nås från soprummet längst in från nedre hallen där även utgången till uteplatsen nås.
BADRUM
Rymligt helkaklat badrum.
Här finns dusch, wc-stol, handfat och spegel.
ALTAN / UTEPLATS
Fin altan med plats för stor utegrupp och grill, utgång till den härliga gården!
Information
Lägenhet
121kvm
Bostadsrätt
5 rum
2 995 000 kr - Föreslagen budstart
6 890 kr/månad
inkl. Vatten och värme.
1002
10020042
2.81%
3.49%
959 750,00 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Flerfamiljshus
1962
Mekanisk (endast frånluft) och självdrag
Fjärrvärme
1
Nej
3-glas isoler
Utförd 3/12/2021
112 kWh/kvm per år
E
Allmänt om fastigheten
Ejdervägen 64
Stockholm
Farsta
FARSTA
Driftskostnader
6 890 kr/mån
inkl. Vatten och värme.
4 800 kr/år
3 600 kr/år
8 400 kr
3
Schablon
Om föreningen
BRF DISTANSTUBEN 4
Brf Distanstuben 4 tog under våren 2010 över fastigheterna på Ejdervägen 56-70. Föreningen är äkta och består av 48 lägenheter. Föreningen innehar ett antal hyresrätter vilket ses som en dold tillgång som kommer att tillfalla föreningen med tiden.
EKONOMI
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning (Kontrollerat med styrelsen 16/4-24).
Gemensamma utrymmen
Källarförråd och cykelrum finns.
Källaren är stängt mellan 23:00-06:30.
Tvättstugan ligger i källargången på Ejdervägen 60, alternativt ingång ifrån tunneln.
Där finns det 3 st tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Sophantering. En modul för matavfall och en för hushållssopor.
PARKERING
62 p-platser
ca 300kr/mån
Det finns några lediga parkeringsplatser (19/10-23)
Parkeringspris höjs vid varje årsskifte med 2%.
2000 Stambyte 2020-2021 gjorde föreningen renovering av fasaden+ tilläggsisolerade, bytte alla fönster, balkongdörrar samt att entré portar. Samt satte in porttelefon med Aptus. Aptus till alla källardörrar. 2021 fixade vi moduler för hushållssopor och matavfall. 2022 Bytte belysning i alla portar med rörelsesensorer. 2023 Bytt ut fläktar på taket 2023 Stamspolning har gjorts i port 58. 2023 Trasiga takpannor har bytts ut 2023 Sanering och arbete med krypgrunden har påbörjats. 2023 Frånluftsventilerna på vinden har bytts ut. 2024 Stamspolning port 64 Föreningen har ingen planerad renovering i närtid (Kontrollerat med styrelsen 16/4-24).